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房屋租賃合同怎么登記備案?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 1028人看過

(一)?什么是房屋租賃合同登記備案

房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。

(二)房屋租賃備案的程序

房屋租賃備案的程序是,當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,到房地產管理部門辦理登記備案手續。

登記備案需要的文件包括:

(1)書面租賃合同;

(2)房屋所有權證書;

(3)當事人的合法證件;

(4)城市人民政府規定的其他文件,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權出租的證明等。

房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后,頒發《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請,可由市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查,并頒發《房屋租賃證》。


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