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寧波
買房網簽備案后是不是有房產證
一、買房網簽備案后是不是有房產證
不一定，要竣工驗收合格后才可以辦理產權證。需要按正常手續辦理房產證，網簽只是說明房管部門認可購房了。因為辦理房產證是有很多的手續需要備案，不是說在網上簽約就能辦理房產證了。只能說如果要網簽了，房產交易中心就備案了，就可以查詢到你購賣的房產了。辦理房產證時還是需要帶上相應套手續到房管局(房產交易中心)去辦理。
二、網簽和備案需要注意哪些
1、房屋買賣合同標準文本
購房者在簽訂房屋買賣合同時，一定要采用由房地產管理部門統一印制的房屋買賣合同標準文本，同時需要按照合同的中的標注逐項填寫。
2、注意合同條款
購房者在填寫購房者合同時，需要注意看下合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證
購房者在簽訂網簽合同時，需要看下開發商是否擁有商品房預售許可證，只有開發商擁有預售許可證，網簽才正規有效，這也是影響我們房屋能否正常辦理房產證的關鍵。
三、房產局網簽備案查詢方式有哪些
1、網上查詢
購房者可登入當地房產局的網站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網簽備案的方式，購房者登入當地的房產局網站后，點擊購房合同備案查詢，然后輸入合同編號與身份證號碼，即可查詢自己的房屋是否備案。
2、前往房產局查詢
如果想要準確的查詢個人房產證信息，購房者可攜帶房屋預售合同、身份證號碼等相關資料前往當地的房產局的檔案館或窗口處進行查詢，這樣也能查詢自己的商品房是否成功備案。
不管是買房還是租賃房子都會辦理網簽和備案，是對當事人的負責，不會出現一方多賣或者是一房多租的情況。辦理房產證是需要到房產局辦理的，如果不知道帶什么資料什么時間去，建議提前打電話進行咨詢一下房產局，省的自己白跑。
買賣二手房網簽可以不找中介嗎？
租房先網簽再備案可以嗎
關于網簽商品房買賣合同撤銷的規定有哪些?
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