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寧波
在交房前發(fā)現(xiàn)房價跌了很多該怎么處理呢
律霸網(wǎng)小編整理了我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件:
1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約;
2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計;
3、房屋實(shí)測面積與合同約定面積不符;
4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;
5、約定期限內(nèi)購房人未能拿到產(chǎn)權(quán)證;
6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。
所以,僅僅因?yàn)榉績r下跌就想退房是無法獲得法律支持的。
如果不是急用房,不妨可以試著出手轉(zhuǎn)賣,如今的房地產(chǎn)市場就跟幾年前的股市一樣,一不留心就容易血本無歸。對于炒房者來說,買房就跟炒股一樣,跌了就得拋。而幾年錢還經(jīng)常耳聞的“炒房團(tuán)”如今卻很難見到蹤影。
購房之后房價下降,讓業(yè)主們怎么辦
棄房斷供大家是否了解過呢很多人因?yàn)闊o力還款而選擇棄房斷供。這個問題對大部分自住的人來說不是什么問題,剛需客戶不可能出現(xiàn)棄房斷供的情況。所以出現(xiàn)棄房斷供的多為投資者,原因大多也是由于“無力還款”。這么多棄房斷供者的產(chǎn)生一方面也顯示出了銀行信貸審核不嚴(yán)的問題。
很多購房者就是害怕買了房子之后遇到的諸多問題,到底是否應(yīng)該買房子買了房子是不是也會出現(xiàn)他們的情況律霸網(wǎng)小編提醒大家,一個人或一個家庭該不該買房取決于下述因素:
一是你確實(shí)需要買房。比如孩子上學(xué)要落戶口、你不買房女朋友就不,你不結(jié)婚父母就跟你拼命等等。
二是你有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力買得起房。
有了這些理由,這樣即使未來房價漲跌,你都能心安理得。
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簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產(chǎn)黨黨員，碩士研究生學(xué)歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護(hù)；執(zhí)業(yè)理念：專業(yè)、忠誠、勤勉、敬業(yè)、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術(shù)服務(wù)于當(dāng)事人，竭盡全力、千方百計維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機(jī)號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務(wù)主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務(wù)范圍為：跨國/域?婚姻及財產(chǎn)糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟?；婚前/后夫妻財產(chǎn)約定、贈與、遺囑、意定監(jiān)護(hù)協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導(dǎo)?；企業(yè)家家事管理，含財產(chǎn)/債務(wù)配置方案設(shè)計等；家族及家族企業(yè)財富管理，含管理傳承體系設(shè)計、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務(wù)。 ?
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