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商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協...

一、如何變更商品房買賣合同 商品房買賣合同網上簽約備案超過24小時后，經買賣雙方協商一致，需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的，買受人與開發公司經辦人應當持網上打印的合同(所有的)、合同變更申請表(一式二份，可至本網站的辦理指南頻道中的表格下載欄目中下載)...

一、自然人之間的房屋買賣規定自然人之間進行房屋買賣，最重要的是要符合法律規定，是平等、自愿進行買賣合同簽訂。《房屋買賣合同司法解釋》第三條?商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買...

(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人; (三)開發商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實，或者提供虛假商品房預售許可證明; (四)開發商故意隱瞞所售房屋已經抵押的事...

一、商品房認購書是不是買賣合同 商品房認購書，是商品房的買賣雙方當事人在簽訂正式的商品房預售合同或現房買賣合同之前所簽訂的協議。認購書是對雙方即將進行交易的房屋有關事宜的初步確認。 依照上述概念可知，一般來說，商品房認購書實在簽訂合同之前的一種協議書，不是購房...

一、出賣人要求返還房屋有時效規定嗎依據我國相關法律的規定，出賣人要求返還房屋是有訴訟時效限制的，向法院主張權利的時效為3年。《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知...