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住房租售同權是什么意思

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 314人看過

住房租售同權是什么意思

2017年7月10日，廣州人民政府發(fā)布《關于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，率先提出“租售同權”的概念，方案指出賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租售同權。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，調整后用水用電等價格按照居民標準執(zhí)行。還允許出租人按照國家和地方的住宅設計規(guī)范改造住房后出租等。這是廣州首次關于“租售同權”發(fā)出的通知。

2017年5月22日，北京市住建委發(fā)布的2017年績效任務中，把推進《北京市住房租賃條例》草案的調研起草工作，培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場作為首要任務，可見未來發(fā)展租賃市場、實現(xiàn)租售同權的重要性。

確定培育和發(fā)展租賃市場

早在2016年，國務院就發(fā)布了《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，文件針對租賃市場提出了目標，要求到2020年，基本形成供應主體多元、經(jīng)營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，同時要發(fā)展住房租賃企業(yè)。

租房權益獲得立法保障

為了使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇，明確承租人的權利義務，保障承租人的合法權益，2017年5月19日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》，針對目前租賃市場的各種現(xiàn)象做出了規(guī)定。

確定首批試點城市

2017年7月18日，住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求大中城市要支持相關國有企業(yè)轉型為住房租賃企業(yè)，鼓勵民營的機構化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展，廣州、深圳、南京等12個城市成為首批試點城市。

綜上所述，住房問題一直是大家關注的問題，為了大家能更好的享受住房的條件和環(huán)境，各地人民政府也做出相關的政策，對一些住房政策作出調整，主要為了實現(xiàn)人民群眾實現(xiàn)小康之家的夢想，給人民更好的基本保障，實現(xiàn)人民群眾的安居樂業(yè)。

租售同權對房地產(chǎn)中介的影響是什么？

租售同權公租房是否在范圍之內

租售同權稅收都有哪些？

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