一、南京是否會(huì)有租售同權(quán)的政策？

南京可能會(huì)有租售同權(quán)的政策。實(shí)際上，在成為國家試點(diǎn)城市之前，南京已經(jīng)成為江蘇住房租賃試點(diǎn)城市。今年江蘇省制定下發(fā)《加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》，支持南京、蘇州、無錫、常州、徐州、揚(yáng)州等城市開展培育和發(fā)展住房租賃市場工作試點(diǎn)，搭建住房租賃信息政府服務(wù)平臺，培育專業(yè)化住房租賃機(jī)構(gòu)，推進(jìn)住房租賃規(guī)模化經(jīng)營。

政府的租賃機(jī)構(gòu)主要是公租房房源的租賃，市場機(jī)構(gòu)則著力市場房源的租賃，這有利于讓城鎮(zhèn)居民家庭更自由地進(jìn)行租買選擇，可以更好地滿足外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等收入不高群體的住房問題，提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量。

第一個(gè)試點(diǎn)公布城市

7月17日，在廣州市政府官網(wǎng)上，發(fā)布通知《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》。

廣州向全國宣布：租售同權(quán)!在廣州，不管是承租人子女，還是學(xué)區(qū)房子女，統(tǒng)統(tǒng)就近入學(xué)，享受同等權(quán)利!

重點(diǎn)內(nèi)容

一：扶持住房租賃企業(yè)，促進(jìn)大、中、小企業(yè)蓬勃發(fā)展!到2020年，采用一切方法，搶占一切先機(jī)，打造廣州現(xiàn)代租賃產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)。

二：做大租賃供應(yīng)市場，鼓勵(lì)供應(yīng)主體多元化!允許商業(yè)用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;鼓勵(lì)城中村做好安防，統(tǒng)一出租。

三：減稅，通通減稅，只要干租賃就減稅!對依法登記備案的住房租賃企業(yè)，機(jī)構(gòu)和個(gè)人，必須落實(shí)稅收優(yōu)惠政策支持。

四：做大租賃需求市場，租售同權(quán)!廣州正式宣布：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租賃同權(quán)。

五：增加住房公積金對租賃住房的支持力度!凡是租賃提取公積金，從以前每月提取不超過上年度平均月工資的60%，提高到80%。

綜上所述，南京作為江蘇省發(fā)展較為快速的城市也的確存在于其他較大城市經(jīng)濟(jì)相比較的實(shí)力，而在當(dāng)?shù)卮嬖诘脑S多資源向購房者傾斜的情況也是比較嚴(yán)重的，為了保證公民能夠?qū)崿F(xiàn)平等的權(quán)利也必然會(huì)在南京逐步開始實(shí)行租售同權(quán)的政策。

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