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在商品房銷售糾紛中，價格糾紛、不能交付或不按期交付商品房糾紛顯得比較突出。針對實際情況，筆者經過調查探訪，我市目前在處理這些糾紛時常用的原則。 1、價格糾紛處理案件 此類糾紛應視具體情況加以解決。首先，應堅持合同效力原則;其次，應堅持情勢變更原則。情勢變更是指國...

房屋在租賃期中被拍賣怎么辦依據我國合同法的規定，房屋在租賃期內被拍賣的，不影響房屋租賃合同的效力，拍賣后的競買人要履行租賃合同，合同到期后可以解除?！吨腥A人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的...

中止執行申請書格式申請人：被申請人：請求事項：請求xx市中級人民法院中止“(2010)xx中法民五終字第xx號”民事判決書的執行。事實與理由：xxxx此致xx市中級人民法院申請人：xxxx二Oxx年xx月xx日中止執行申請書申請人:xxxx委員會,住所地xxxx。...

司法拍賣的房屋已租賃怎么辦依據我國合同法及擔保法司法解釋的規定，如果房屋出租在前抵押在后的，拍賣出租的房屋時不影響租賃合同的效力，如果是抵押在前出租在后的，租賃合同不能對抗受讓人。相關法律規定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第六十五條...

被執行人可以解除租賃合同嗎 法院認可了的租賃合同，不解除，新的買受人還要繼續履行的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 XX酒店起訴A...

農村自建房能否強制執行依據我國相關法律的規定，農村自建房屋如果不是被執行人生活必需的房屋，人民法院是可以強制執行房屋的，法院一般會對房屋進行拍賣。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條?人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍...

非法集資追贓要查封房子嗎如果公安機關有充分證據證明該房產是民事訴訟案件中被執行人用犯罪所得購買的，該房產就是贓物，公安機關有權依法查封并追贓。這就產生人民法院生效判決依據的事實與刑事案件的事實同一的問題(即刑民交叉)，按照《民事訴訟法》第一百一十一條第三項、第一百...

申請拍賣被執行人房產申請書怎么寫被執行人房屋拍賣申請書申請人：XXX，女，漢族，XXXX年XX月XX日生，住XXXXXXXXXXXXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。電話：XXXXXXXXXXX。被執行人：劉XX，男，漢族，XXXX年X月XX日生...

在我國離婚當事人的財產按照雙方協商進行定價，如不能協商的可以進行拍賣或者協商進行辦理。保護當事人員的合法權益，按照實際情況進行辦理。我國的司法部門按照案件的實際案件情況進行辦理，解決這類案件的糾紛。房屋價值的確定方式分為以下四種：1、雙方對房屋的價值和折價補償達成一致意見，按該價格處理;2、雙方均不主張房屋所有...