在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
人民調解委員會房產糾紛調解程序是什么？
1、受理
當事人一方向人民調解組織申請調解，另一方同意的。房地產行政主管部門、有關企業事業單位受理信訪事項涉及房地物業糾紛的，可引導當事人向糾紛發生地或糾紛當事人所在地的人民調解組織申請調解。
2、立案
人民調解組織收到當事人申請，經審查申請事項屬于調解范圍的，應予立案，并自立案之日起3日內制定調解工作方案。
3、調解
調解自立案之日起15日內結案，疑難復雜案件的調解期限可以適當延長，但延長期限不得超過15日。
當事人經調解達成協議的，人民調解組織應當制作人民調解協議書;未能達成協議的，人民調解組織應當告知當事人可以向人民法院提起訴訟，并出具相關證明。
4、履行
調解協議對雙方當事人具有法律約束力。當事人應當自覺履行調解協議，任何一方不得擅自變更或解除;一方不履行的，另一方可以向人民法院提起訴訟。
二、人們調解委員會受理范圍是什么?
人民調解組織受理和調解以下房地物業糾紛：
1、居民家庭內部因行使房屋產權、居住權、使用權等引發的糾紛;
2、房屋產權轉讓過程中，買賣雙方因履行合同發生的糾紛，或者買賣雙方與中介公司就履行合同引發的糾紛;
3、舊住房成套改造工作中因設計規劃、費用承擔等原因引發的糾紛;
4、鄰里之間因安裝防盜門、防盜窗、空調、曬衣架、鴿棚等附著物引發的物業使用糾紛;
5、業主、業主委員會、物業管理公司之間因維修資金使用，房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理等引發的糾紛;
6、業主委員會的組建、運作和自我管理中發生的業主與業主委員會之間的糾紛;
7、因業主及使用人違反小區管理規約中有關房屋租賃、群租管理、違法搭建等方面的約定引發的糾紛;
8、其他適合人民調解組織調解的糾紛。
綜上所述，房產糾紛的調解可以由住建部門或者當地的人們調解委員會負責，人民調解委員會房產糾紛包括幾個環節，其中包括受理房產糾紛、符合調解范圍的立案，然后進行調查，在雙方之間展開調解。在雙方形成的調解書中，要明確調解的房產糾紛事項、調解成果等。
農村宅基地房產證怎么辦理
辦房產證需要多少錢,哪些需要交錢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司發行新股應符合什么條件
2020-12-11政府采購合同適用合同法嗎
2020-12-07公司裁員時可以裁掉孕婦嗎,裁員的程序
2021-02-03出軌離婚賠償怎么算
2020-12-28委托事項和權限范本
2021-02-28股權轉讓協議無效怎么處理
2021-02-21合同解約定金退還時間是多久
2020-12-15代位繼承和轉繼承的差別有哪些
2021-01-02央行新規,發微信紅包須證明"你是你"
2020-11-18我國繼承人的范圍如何規定
2021-03-03關于放棄繼承權的特別規定
2021-02-21如果公司倒閉怎么賠償
2020-11-23新員工調崗管理流程怎么進行
2021-03-22用人單位能否隨意調崗
2021-02-01意外傷害保險制度有什么規定
2021-03-21精神病人縱火保險公司需要賠付嗎
2021-03-04保險人說明義務與免責條款效力之關系辨析
2021-02-04轎車超載保險公司理賠嗎
2021-01-24汽車丟了,保險公司怎樣理賠
2021-02-17投保人中途終止保險,如何計算損失
2021-03-17