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寧波
投資性需求購房是什么意思
解析：
這里面的關鍵詞是：“為賺取租金”、“資本增值”。即為持有該房地產的目的，是為了出租而賺取租金或者是為了讓其房地產增值后轉讓，而不是用于直接相關生產經營為目的，與企業生產經營的主要業務沒有直接相關而持有或已出租的房地產性質的資產。企業自已占用的房地產，不能列入此類。
具體包括：
一、已經出租的土地使用權和建筑物。但是還沒有出租的，打算出租的不列入其中的。
二、持有并準備在增值后轉讓的土地使用權，目的是增值以后轉讓，賺取差價而持有的。
對于投資性需求購房者來說，他們買房不是為了解決基本居住需要，更多的是為了買賣房產賺取差額利潤或出租房產賺取租金收益。
我國投機、投資性購房需求旺盛。由于投資實業面臨的困難較多，風險較大，投資者看好房地產。投機、投資性購房主要看房價走勢，一旦房價走高，需求就會迅速擴張。在需求強烈擴張的推動下，房價就會迅猛上漲并引起購房需求進一步擴張，房地產市場泡沫由此產生，在房地產泡沫擴張及破滅過程中，房地產業的發展環境會嚴重惡化。
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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