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寧波
買房需要準備什么
1、確定買房目標
根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的房屋，合理估計自己的經濟實力，要將購房成本控制在自己能夠接受的范圍之內。從自己的實際情況出發，好好規劃，其實房屋能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔。
2、積累買房首付款
制定出一個定期定額的計劃，這樣的話，你每個月就可以固定提出一筆資金，也就積累了一定的購房首付款，而且還能促使你的消費更加理性。此外，如果你真的無法籌足購房首付款，也可以先向父母借些錢，日后陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。
3、篩選買房范圍
小戶型的二手房交通便利、配套設施趨于成熟、價格相對優惠，是一個不錯的選擇，此外，如果你的工作流動性較大，那就可以考慮一個交通便利的地方，這樣即使由于工作變換而搬遷，出行依舊方便。相比較下來，面積小、首付少、總價低的房屋會更加適合年輕人。
4、選擇恰當的戶型
家里有幾個人要住進來，喜歡什么樣的格局，這些都表明你要選擇一個合適的戶型。戶型一般分為平層戶型、躍層戶型、錯層戶型和復式戶型，好的戶型采光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
5、明確購房需求
選擇住房一定要“量身定做”，選擇什么樣的“家”，是消費者最要慎重對待的事情，根據個人需求，不同消費水平等來決定。房子地理位置、所屬樓層這些因素都將會影響到房子的價格，影響到入住后的舒適度、方便度，需要仔細考慮。
6、尋找合適房源
網絡發達的今天，你不用非要一家一家地實地看房，你可以先在網上尋找好適合的房源。你可以將自己的要求羅列下來，比如面積，裝修，價格等，然后比照著這些要求去網上篩選房源，等到找到符合自己要求的房源再去實地看房。
以上就是小編為大家整理的買房前應該做的六點準備，希望可以幫到大家。
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