在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合肥購買學區房注意事項有哪些
以下10個注意事項，真心給家長提醒了。
1、空口無憑一切以合同為準
現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據。
2、多到實地考察查看學校情況
購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、“學區房”與贊助費先來算好一筆賬
眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。
4、房子第一學校第二
買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
5、離學校近不一定是“學區房”
很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
6、戶口若是遷不進花多少錢都白搭
即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。
7、購買“學區房”須量力而行
一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。
8、切勿太過心急提前做好準備
很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。
9、不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視
學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。
10、學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點
每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
學生入學后是否監護權轉移到學校
2020-11-26民航行政機關行政賠償方式
2021-02-14“住改非”房屋拆遷如何補償
2021-03-16偽造房產證來抵押借款是什么罪
2021-02-06海上貨物運輸保險中的風險和損失
2021-02-26公司為勞動者投保團體人身保險誰是被保險人
2021-02-17去瑞士旅游買保險需要什么手續
2021-01-15出境旅游保險怎么買
2021-02-08買賣汽車未付款致人傷殘賠償義務主體的認定
2021-01-12保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14交警出交通事故責任認定書要幾天
2021-01-30什么是保險責任準備金
2020-11-19山林的承包期限是多少年
2021-03-16征地拆遷補償和戶口有關系么
2020-11-29農村征地拆遷維權過程中如何收集證據
2021-01-15非農戶口農村拆遷能分到賠償金嗎
2021-02-10北京市東城區宅基地拆遷應怎樣補償
2021-02-27婁底市墳墓遷移補償標準是多少
2021-02-27房屋拆遷合同和誰簽
2021-01-13土元養殖場拆遷該怎么補償
2021-03-09