午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

商品房預售合同書的書寫格式

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 571人看過

出賣人:______________________________________

通訊地址:____________________________________

郵政編碼:____________________________________

營業執照注冊號:______________________________

企業資質證書號:______________________________

法定代表人:________聯系電話:_______________

委托代理人:________聯系電話:_______________

委托銷售代理機構:____________________________

通訊地址:____________________________________

郵政編碼:____________________________________

營業執照注冊號:______________________________

買受人:______________________________________

【法定代表人】【負責人】:______國籍:_______

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】:___

出生日期:____年__月__日,性別:______________

通訊地址:____________________________________

郵政編碼:__________聯系電話:_______________

【法定代理人】【委托代理人】:___國籍:_____

【身份證】【護照】【】:_____________________

出生日期:____年__月__日,性別:______________

通訊地址:____________________________________

郵政編碼:___________聯系電話:_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、》《市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就商品房現房買賣事宜達成如下協議:

第一條項目建設依據

出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為:_______________,土地使用權面積為:________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日止。

出賣人經批準,在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為:_________,建設工程規劃許可證號為:__________,建筑工程施工許可證號為:_________,建設工程施工合同約定的開工日期為:______,建設工程施工合同約定的竣工日期為:______________。

第二條預售依據

該商品房已由_________批準預售,預售許可證號為:______________。

第三條基本情況

經公安行政管理部門核準,該商品房地址為:___________________。該商品房為第一條規定項目中的__【幢】【座】第__層__單元__號。

該商品房所在樓棟的主體建筑結構為:________,建筑層數為:___層,其中地上______層,地下_______層。

該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】:_______;【層高】【凈高】為:___米,【坡屋頂凈高】最低為:____米,最高為:____米。該商品房朝向為:_____;有___個陽臺,其中___個陽臺為封閉式,____個陽臺為非封閉式。

出賣人委托預測該商品房面積的房產測繪機構是_____,其預測建筑面積共_____平方米,其中,套內建筑面積____平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積____平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_____。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

第四條抵押情況

與該商品房有關的抵押情況為:__________________。

1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;

2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押,抵押權人為:__________,抵押登記部門為:_____________,抵押登記日期為:____。

3、該商品房在建工程已經設定抵押,抵押權人為:_______,抵押登記部門為:_____,抵押登記日期為:_____。

第五條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按照下列第__種方式計算該商品房價款。

1、按照套內建筑面積計算,該商品房單價每平方米___(幣)___元,總價款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。

2、按照建筑面積計算,該商品房單價為每平方米____(幣)____元,總價款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。

3、按照套(單元)計算,該商品房總價款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。

4、按照_______計算,該商品房總價款為____(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。

本條所稱建筑面積,是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

所稱套內建筑面積,是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

第六條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按以下方式進行處理:

(一)誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

(二)誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按銀行同期存款利率支付利息。

買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

第七條付款方式及期限

買受人采取下列第___種方式付款。

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的___%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

4、其他方式。

第八條規劃變更的約定

出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房,不得擅自變更。

出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的,應當書面征得受影響的買受人同意,并取得規劃行政主管部門的批準。因規劃變更給買受人的權益造成損失的,出賣人應當給予相應的補償。

第九條設計變更的約定

(一)經規劃行政主管部門委托的設計審查單位批準,建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內,書面通知買受人。

1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

2、供熱、采暖方式;

出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的,視同接受變更。

(三)買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還買受人已付房款,并按照銀行同期存款利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十條逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的,按照下列第__種方式處理。

1、按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在___日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金,并于實際支付應付款之日起___日內向出賣人支付違約金,合同繼續履行;

(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人應當自解除合同通知送達之日起___日內按照累計的逾期應付款的___%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意后,合同繼續履行,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之__(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金,并于實際支付應付款之日起___日內向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第七條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第十一條交付期限和條件

(一)出賣人應當在___年___月__日前向買受人交付該商品房。

(二)該商品房交付時應當符合下列條件;該商品房為住宅的,出賣人還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用書》

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
鄭圓圓

鄭圓圓

執業證號:

11301201811045383

河北盈華律師事務所

簡介:

盡我所能,維您權益!

微信掃一掃

向TA咨詢

鄭圓圓

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
国产v综合v亚洲欧| 激情小说欧美图片| 激情综合色综合久久| 日韩欧美国产高清| 久久99精品久久久久| 久久这里只有精品视频网| 国产真实乱偷精品视频免| 久久综合色一综合色88| 国产成人在线电影| 亚洲女与黑人做爰| 欧美一区二区三区男人的天堂| 日韩福利电影在线| 2欧美一区二区三区在线观看视频 337p粉嫩大胆噜噜噜噜噜91av | 欧美三级三级三级| 蜜臂av日日欢夜夜爽一区| 国产亚洲欧美中文| 色噜噜久久综合| 激情小说欧美图片| 亚洲电影欧美电影有声小说| 精品少妇一区二区三区免费观看| 国产不卡在线播放| 日韩成人一级片| 国产精品高潮久久久久无| 欧美日韩在线直播| 不卡av电影在线播放| 日韩精品乱码av一区二区| 国产色产综合色产在线视频| 欧美三级三级三级| 波多野结衣亚洲| 国内不卡的二区三区中文字幕| 亚洲男人都懂的| 久久精品人人做| 日韩一区二区三区精品视频| 色婷婷综合久久久久中文| 国产精品99久久久久久久vr| 日韩影视精彩在线| 亚洲宅男天堂在线观看无病毒| 国产清纯白嫩初高生在线观看91 | 久久99国产精品久久99| 亚洲一区二区三区自拍| 欧美极品另类videosde| 日韩欧美成人一区二区| 欧美三级乱人伦电影| 91网站视频在线观看| 国产91精品欧美| 国产麻豆精品在线| 激情图片小说一区| 美女视频网站黄色亚洲| 亚洲成人精品一区二区| 一区二区三区精品视频| 亚洲人成人一区二区在线观看 | 国产精品每日更新| 久久综合九色综合97婷婷| 日韩一区二区三区视频在线 | 亚洲精品在线观看视频| 欧美一级片在线看| 9191久久久久久久久久久| 欧美私模裸体表演在线观看| 在线精品视频一区二区三四| 在线免费观看视频一区| 91麻豆免费看片| 色94色欧美sute亚洲13| 色狠狠av一区二区三区| 欧美综合在线视频| 欧美精品电影在线播放| 欧美一区二区三区在线观看视频| 在线不卡中文字幕播放| 欧美一区二区三区免费大片| 日韩一区二区免费在线电影| 久久综合狠狠综合久久综合88 | 5566中文字幕一区二区电影| 91麻豆精品国产自产在线| 欧美一级二级在线观看| 欧美va在线播放| 久久久精品欧美丰满| 国产精品久久久久影视| 一卡二卡三卡日韩欧美| 人人精品人人爱| 国产精品18久久久| 一本到不卡精品视频在线观看 | 欧美性淫爽ww久久久久无| 欧美日韩精品高清| 91.xcao| 久久久久青草大香线综合精品| 国产日韩成人精品| 中文字幕永久在线不卡| 亚洲成人你懂的| 丁香桃色午夜亚洲一区二区三区| 97精品久久久午夜一区二区三区| 欧美男男青年gay1069videost| 欧美va亚洲va| 亚洲猫色日本管| 视频一区二区三区入口| 国产sm精品调教视频网站| 欧美视频三区在线播放| 久久久国产一区二区三区四区小说| 日韩美女视频19| 久久机这里只有精品| 99精品久久只有精品| 欧美大度的电影原声| 一区二区三区小说| 国产精品一区不卡| 欧美日韩亚洲国产综合| 国产精品国产三级国产aⅴ入口| 午夜久久久影院| 成人免费不卡视频| 精品国产乱码久久久久久久久 | 亚洲综合一区二区精品导航| 国产在线视频一区二区三区| 欧美撒尿777hd撒尿| 中文字幕亚洲一区二区va在线| 蜜臀91精品一区二区三区| 一本一道久久a久久精品综合蜜臀 一本一道综合狠狠老 | 欧美色欧美亚洲另类二区| 国产亚洲欧美激情| 毛片av中文字幕一区二区| 欧美亚洲综合久久| 亚洲欧美日韩一区二区 | 一本色道久久综合亚洲aⅴ蜜桃| 日韩免费电影网站| 视频一区二区中文字幕| 欧美在线你懂得| 亚洲私人影院在线观看| 成人av电影在线观看| 国产视频在线观看一区二区三区| 精品一区二区三区蜜桃| 日韩一级完整毛片| 蜜桃av噜噜一区| 日韩亚洲欧美在线观看| 奇米色一区二区| 337p日本欧洲亚洲大胆精品| 久久精品二区亚洲w码| 欧美一区二区播放| 蜜臀av亚洲一区中文字幕| 欧美一区欧美二区| 麻豆成人免费电影| 久久亚洲精精品中文字幕早川悠里| 麻豆精品在线看| 亚洲精品一区在线观看| 精品一区免费av| 久久久国产精华| 成人自拍视频在线| 亚洲欧美一区二区不卡| 欧美在线观看视频一区二区| 亚洲一区日韩精品中文字幕| 精品污污网站免费看| 蜜桃在线一区二区三区| 久久久久久久综合狠狠综合| 国产**成人网毛片九色| 亚洲欧美经典视频| 欧美精品一级二级三级| 免费看黄色91| 亚洲国产精品v| 在线亚洲免费视频| 日韩高清中文字幕一区| 久久免费电影网| 91久久精品一区二区| 秋霞成人午夜伦在线观看| 欧美精品一区二区在线播放| 懂色av中文一区二区三区| 亚洲欧美一区二区久久| 日韩一级精品视频在线观看| 国产麻豆精品在线| 一区二区三区美女视频| 欧美www视频| 色婷婷激情综合| 六月婷婷色综合| 成人欧美一区二区三区小说| 欧美日韩精品一区二区三区四区 | 国产精品久久久一区麻豆最新章节| 日本黄色一区二区| 久久精品国产99国产| 亚洲精品国产无套在线观| 久久精品一区二区| 欧美日韩不卡在线| 成人永久看片免费视频天堂| 亚洲国产成人av网| 欧美激情在线观看视频免费| 欧美午夜精品久久久久久超碰| 久久99精品国产麻豆婷婷 | 亚洲激情第一区| 欧美精品一区二区三区在线 | 日本久久电影网| 国产一区二区三区免费观看| 亚洲国产美女搞黄色| 欧美经典三级视频一区二区三区| 欧美日韩国产一二三| 波波电影院一区二区三区| 国产在线一区观看| 久久精品国产成人一区二区三区| 一区二区三区电影在线播| 欧美国产综合一区二区| 精品对白一区国产伦| 欧美疯狂做受xxxx富婆| 在线免费观看成人短视频| a4yy欧美一区二区三区| 成人综合在线观看| 成人理论电影网| 成人免费视频app| 粉嫩嫩av羞羞动漫久久久 |