在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房堅決不能犯的4大錯誤
誤區一：感性消費
目前樓市消費主體多為80、90后，他們的最大特點就是愛感性消費，相較于樓盤產品質量、房源價格，80、90后可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，但這樣的理念往往容易沖動消費，忽略掉產品的品質。
支招：買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準備。根據自身的實際需要確定買房范圍、能夠接受的價格范圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對所選樓盤的開發商信譽、工程施工進度、樓盤的平均價格、環境配套、社區服務和物業等做全面的考量，“知己知彼”才能買到適合自己又性價比高的樓盤。
誤區二：只看價格
在購房時，單價往往是消費者最關心的問題。但這并不意味著，價格越低越好。俗話說“一分價錢一分貨”，如果過度關注房源的價格因素，就很可能會忽略樓盤的品質問題，進而影響到日后生活的舒適度。
支招：在同一社區，當然是平均單價越低的房子性價比高，但在不同社區比較往往是平均單價越低的社區越不好。通常來說，開發商所定單價越低的社區在某些方面會存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套設施不健全等等。買房子，選社區，不僅不能選平均單價最低的社區。相反地，我們應該選擇平均單價中價位以上的社區。
誤區三：拒絕實地考察
在購房時，我們一般是通過房地產開發商的廣告或者是置業顧問的介紹來了解整個樓盤。開發商的廣告和置業顧問的介紹目的都是銷售房屋。通常情況下，存在一定的夸大、美化的成分。
支招：因此，實地考察十分重要。不僅可以對項目周邊的交通、配套狀況進行初步的了解，還有物業管理的服務質量態度、小區的居住環境氛圍，這些都只有購房者提前去到項目實地考察才能有更深的認識。
錯誤四：貸款年限越短越好
在貸款買房中，最讓人頭疼的要數貸款年限了，人們常常糾結到底貸多少年才合適，很多人錯以為貸款年限越短越好，因為這樣一來可以盡早的擺脫掉還貸壓力，但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會因此背負上沉重的還貸壓力。
支招：建議選擇長的貸款年限比較合適，一是因為長期月供少，可以減少平時生活的壓力，并可以將有限的錢拿來投資，換取更多的利潤，二是因為隨著經濟的不斷發展，國家政策也必然會越來越便民、利民，那樣便可以減少一部分房貸支出，總體看來會比短期交付劃算的多。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
強制執行公證的概念是什么
2021-02-02學籍檔案去向
2020-12-10法津顧問必須是律師嗎
2021-02-11岀資人是否承擔連帶責任
2020-12-04交通事故發生后多久認定責任
2020-11-29繼承權喪失有什么特點
2021-01-23法院達成的離婚調解書是否能反悔
2021-02-03撞死人要坐牢嗎
2021-03-02交通肇事逃逸與交通肇事有什么不同
2021-02-24在合同中分工責任不履行怎么辦
2021-01-30法定代表人能否與另外一個單位有勞動關系
2021-03-03實習證明怎么開
2021-02-08如何應對公司調崗調職調薪
2021-02-14壽險索賠需要哪些材料,壽險索賠應注意什么
2020-11-24坐飛機購買航空意外險有必要買嗎
2020-12-09保險合同規定車禍過時報案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01保險合同約定不明 超規用藥全額理賠
2021-03-01“拼車”發生交通事故，責任主體如何確定？
2021-01-02失業保險基金損失是否可以追回
2021-03-23保險抗辯權的規定是什么
2020-12-22