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怎樣辦理預售商品房抵押登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 909人看過

怎樣辦理預售商品房抵押登記

一、登記提交資料：

1、房地產抵押登記申請書;

2、房屋所有權證;

3、國有土地使用證;

4、申請人身份證件復印件(查驗原件);

5、借款合同(主債合同);

6、房地產抵押合同(一式三份);

7、經過公證的委托書(申請人不能親自到場辦理時出具);

8、房地產價值證明材料(評估報告或抵押房地產價值協議書);

9、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);

10、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件);

備注：

1、第9、10項為單位申請登記時提交，單位所提交的復印件須加蓋公章;

2、房地產抵押登記申請書在登記機關領取。

二、申請登記程序：

提交資料——交費領證。

三、收費標準：

1、住宅：登記費：80元/套;

2、非住宅：登記費：550元/基本單元;

工業企業按330元/基本單元。

四、工作時限：

自登記受理后次日起，5個工作日。

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