在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房預售合同基本的內容
2、預售的商品房的基本情況。預售合同應明確記載預售的商品房的所在地區、座落、土地使用權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質、建設工程規劃許可證號、商品房預售許可證號、房屋建筑面積、房屋結構、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等。
3、面積。預售商品房的面積應以平方米為單位計算，并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。
4、價款。即預售商品房的價金，包括單價和總價，如每平方米多少元。我國《城市房地產管理法》雖然對商品房預售的條件和程序進行了規定，但對預售款實收的數額和期限卻沒有統一的規定，當事人應在合同中明確。
5、房屋交付方式和期限及逾期交房的免責條件。例如合同中可以約定由于一定的自然**，如地震、洪水、惡劣天氣的影響，房地產開發企業的交房期限可以合理順延。
6、房屋使用性質。是住宅用房、辦公用房還是生產用房或其他。
7、違約責任。包括購房一方不能依約支付價款的責任和預售方不能按時、按質、按量交房的責任。
8、房地產權屬登記義務。
9、物業管理條款。
10、糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁。
11、其他條款或當事人約定的條款。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贈送的配件屬于產品質量問題嗎
2021-02-21隴南武都十級傷殘賠多少
2021-01-30企業違反什么工會可以依法要求誰承擔責任
2021-01-02律師可以為委托人提供哪些服務
2021-01-30開支票日期怎么寫
2020-12-05涉外婚姻律師收費標準
2020-11-23訂婚了女方想退婚了怎么辦
2021-03-18離婚能向滿十八歲子女要贍養費嗎
2021-03-12船舶買賣合同可以約定管轄嗎
2020-11-29非法持有宣揚恐怖主義極端主義物品罪如何定罪量刑
2020-12-02和親戚斷絕關系違法嗎
2021-01-25土地確權后能否做擔保抵押
2020-12-02公司更名后原來的合同還有效嗎
2020-12-25理財公司倒閉了怎么辦
2020-12-03保險合同中的等待期有多長
2021-01-20被保險人遭故意傷害 保險公司不能免責
2021-01-17酒后駕駛把車碰了保險公司賠嗎
2020-11-14涉嫌危險駕駛保險會賠償嗎
2021-03-12土地承包的經營權糾紛的管轄法院是如何確定
2021-02-05土地作價入股如何登記
2021-02-10