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買二手房要注意一下幾個方面

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 216人看過

此外,在簽訂購房合同時,應(yīng)當把握兩點:一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時,才可以付清全部的購房款。買方應(yīng)當時刻牢記:花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭議的房屋,還應(yīng)當是一處戶籍無爭議的房屋。二是違約責(zé)任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是不夠的,買方必須與賣方就違反該項承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任,就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任,買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。

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福建尚坤律師事務(wù)所

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鐘開航律師,法學(xué)學(xué)士,福建閩旭律師,畢業(yè)于福建農(nóng)林大學(xué)東方學(xué)院,具有深厚的法學(xué)理論功底和豐富的法律實踐經(jīng)驗。以維護當事人合法權(quán)益為己任,善于運用專業(yè)知識為當事人解決法律難題,為當事人爭取合法利益最大化。業(yè)務(wù)專長:工傷賠償、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、勞動糾紛等。

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