不管是在農(nóng)村還是在城鎮(zhèn)都存在很多違章建筑,如何判斷您的建筑是否屬于違章建筑,政府會對違章建筑如何處理以及對違章建筑的對策。對違章建筑的界定與處理、對策,律霸小編將在下文為您詳細介紹。
一、對違章建筑的界定
考慮到我國法律的表現(xiàn)形式,以及《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施,故法律意義上的違章建筑可作兩種理解:
1、狹義上的違章建筑, 即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。
2、 廣義上的違章建筑, 是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。
二、對違章建筑的處理
現(xiàn)在根據(jù)違章建筑對生活環(huán)境,社會環(huán)境造成的不同影響,我國一般對違章建筑的處罰手段包括警告、罰款、責(zé)令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》:城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取封鎖施工現(xiàn)場,強制拆除等措施。限期拆除是所有處罰手段最為嚴厲的,我國的強制拆除中分為行政強制執(zhí)行、法院強制執(zhí)行、城管現(xiàn)場執(zhí)法拆除。而一般的拆除程序:立案、調(diào)查、上報審批、罰款的分級管理、決定程序、送達與執(zhí)行、強拆的執(zhí)行程序。
三、目前處理違章建筑的對策
解決當前處理違章建筑面臨的困局,從以下這樣一些方面入手是值得我們考慮的:
1、加大相關(guān)法律、法規(guī)的宣傳力度。
2、加大執(zhí)法力度一方面要加大對違法建設(shè)初期的查處,對發(fā)現(xiàn)的各類違章建筑應(yīng)立即采取措施,從重從嚴從快查處,該拆的堅決拆,絕不手軟。
3、認真進行新一輪土地利用總體規(guī)劃的修編工作,加快“城中村”、“園中村”的改造步伐,這是解決違章建房的源頭。
從上文我們可以知道怎樣認定違章建筑,從而規(guī)范自己的建筑行為。如果您進行了違章建筑,不妨看看對您有什么處理以及政府目前的處理對策。除了了解對違章建筑的界定與處理、對策,如果在對您進行違章建筑處理過程中,侵犯了您的合法權(quán)益,不妨咨詢相關(guān)專業(yè)律師,登錄律霸平臺,專業(yè)的律師將為您提供正確的解答。
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