在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋居間合同逾期未簽約怎么解除
一、房屋居間合同逾期未簽約怎么解除
房屋居間合同逾期未簽約的，合同沒有成立，沒有成立的合同是沒有法律約束力的，所以不需要解除。
《中華人民共和國合同法》
第八條?【依合同履行義務原則】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第三十二條?【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第四十四條?【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
二、居間人的義務
1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
2、忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。
3、負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
4、隱名和保密義務。在媒介居間中，如果當事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方，居間人就負有不將其姓名或商號、名稱告知對方的義務，這就是隱名義務，這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。是否允許公開自己的名稱和姓名是居間合同當事人的權利，因此，無論是委托人還是其交易相對人，都可以指定居間人不得將其姓名或名稱告知其相對人。那么，居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應履行隱名義務。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業秘密以及委托人提供的信息、成交機會、后來合同的訂立情況等，應按照合同的約定保守秘密。居間人如違反隱名和保密義務致使隱名當事人或委托人受損害的，應承擔損害賠償責任。
5、介入義務。居間人的介入義務是指在隱名居間中，在一定情形下由居間人代替隱名當事人以履行輔助人的身份履行責任，并由居間人受領對方當事人所為的給付的義務。居間人承擔介入義務與居間人的隱名義務是一致的，是為了保證隱名當事人保持交易秘密目的的最終實現。居間人僅在一定情形下負有介入義務，并不享有介入的權利。換言之，只有在保護隱名當事人利益的前提下，才有居間人的介入義務，而不存在居間人基于特定情形主張介入的權利問題。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋居間合同逾期未簽約的，合同沒有成立，沒有成立的合同是沒有法律約束力的，所以不需要解除。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父母去世后房產繼承有時間限制嗎
2021-03-24銀行委托第三方催款屬于泄露隱私嗎
2020-11-27股權轉讓溢價部分如何交稅
2021-02-14用電信息是否屬于商業秘密
2021-03-18合伙人對合伙企業財產如何處分
2020-12-15電商平臺賣家欺騙消費者怎么賠償
2021-02-20什么是家庭冷暴力,家庭冷暴力的認定方法又有哪些
2020-12-31留置權適用占有改定嗎
2021-01-26工傷事故多久終止合同
2021-03-11怎樣寫婚外情離婚起訴書
2020-11-11應該怎么申辦夫妻財產約定協議公證
2020-11-08反擔保合同的要點是什么
2020-11-21房屋有抵押買賣也不破租賃嗎
2021-02-06警察如何辦理治安案件
2021-01-31房地產權屬調查包括哪些方面的內容
2020-12-17女職工產假時間如何保證,產假期間的工資如何保障
2020-12-11什么叫傷殘津貼,傷殘津貼應該如何計算
2021-01-08建筑用工是否允許勞務派遣
2021-01-05保險法的修改與保險合同格式條款的改造
2021-01-20車輛超載事故保險可以拒賠嗎
2021-03-21