在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋居間合同逾期未簽約怎么解除
一、房屋居間合同逾期未簽約怎么解除
房屋居間合同逾期未簽約的，合同沒有成立，沒有成立的合同是沒有法律約束力的，所以不需要解除。
《中華人民共和國合同法》
第八條?【依合同履行義務原則】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第三十二條?【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第四十四條?【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
二、居間人的義務
1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
2、忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。
3、負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
4、隱名和保密義務。在媒介居間中，如果當事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方，居間人就負有不將其姓名或商號、名稱告知對方的義務，這就是隱名義務，這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。是否允許公開自己的名稱和姓名是居間合同當事人的權利，因此，無論是委托人還是其交易相對人，都可以指定居間人不得將其姓名或名稱告知其相對人。那么，居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應履行隱名義務。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業秘密以及委托人提供的信息、成交機會、后來合同的訂立情況等，應按照合同的約定保守秘密。居間人如違反隱名和保密義務致使隱名當事人或委托人受損害的，應承擔損害賠償責任。
5、介入義務。居間人的介入義務是指在隱名居間中，在一定情形下由居間人代替隱名當事人以履行輔助人的身份履行責任，并由居間人受領對方當事人所為的給付的義務。居間人承擔介入義務與居間人的隱名義務是一致的，是為了保證隱名當事人保持交易秘密目的的最終實現。居間人僅在一定情形下負有介入義務，并不享有介入的權利。換言之，只有在保護隱名當事人利益的前提下，才有居間人的介入義務，而不存在居間人基于特定情形主張介入的權利問題。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋居間合同逾期未簽約的，合同沒有成立，沒有成立的合同是沒有法律約束力的，所以不需要解除。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
開庭審理之后還能提交新證據嗎
2021-03-15健康證明怎么寫,健康證明模板有哪些
2020-11-18兩公司合并土地使用權怎么處理
2021-01-21無期徒刑最少服刑多少年才會被釋放
2020-12-15申請強制執行多少天能拿到錢
2021-03-08中止探望權如何恢復
2020-11-26政府的集資房能否買賣呢
2020-12-13法院判贈與房產無效契稅可以退嗎
2021-01-29哪些情形單位可以扣工資
2020-12-10有建筑資質承接勞務分包是否有效
2020-12-23汽車車身險的保險責任是怎么規定的
2020-11-10為籌保險款母親跳樓救子可行嗎
2021-01-08法院能否直接劃撥保險賠償金
2021-02-04車禍輕傷保險怎么賠償,賠多少錢
2020-12-14自然災害致人死亡保險公司賠償標準
2020-11-14旅行社責任保險主要功能
2021-01-03保險代理人和保險經紀人是什么
2021-02-17廠房拆遷補償協議范本怎么寫
2021-02-11農村房屋拆遷補償安置原則和標準是怎樣的
2020-11-13被拆遷人的主體資格是如何確認的
2020-12-30