一、標的物集中于特種設備等昂貴的生產資料
宏觀經濟形勢和國內產業政策,對融資租賃合同糾紛案件受理數量上的傳導作用較為明顯。融資租賃的標的物集中于實體產業中較為昂貴的特種設備等生產資料,例如建筑工程業的挖掘機、印刷行業的高精密度打印設備等。受國內產業結構調整、基礎建設需求放緩的影響,相關實體產業易出現波動,對承租人的正常經營和償付能力造成較大影響,從而引發大量的融資租賃合同訴訟。
二、往往涉及數個回購人和保證人
融資租賃交易的當事人主體呈復雜化趨勢。除典型的出賣人、出租人和承租人三方交易架構外,出租人出于風險控制的考慮,以增加回購人、保證人等方式將更多的利益相關方納入到融資租賃交易體系中,從而最大限度的保護其權益。一旦涉訴,承租人、回購人、保證人均成為出租人主張其租金債權的對象,一筆融資租賃交易往往涉及數個回購人和保證人,增大了審理難度。
三、出租人處于強勢締約地位
從融資租賃的交易模式和合同簽訂過程來看,出租人作為融資融物的提供方,處于較為強勢的締約地位,體現在三個方面:一是合同文本均系出租人事先擬定印制的格式化合同文本;二是承租人多為資金短缺的自然人和小微型企業,在涉及重要合同條款的談判磋商中話語權受到較大限制;三是回購人為租賃設備的制造商和經銷商,出于銷售利益驅動,在回購合同的簽訂過程中對回購條件、回購價款、回購租賃物交付等重要約定上鮮有異議。
四、抗辯理由定型化、承租人出庭應訴率不高
承租人、回購人、保證人對抗出租人租金請求權的抗辯理由呈定型化的傾向。承租人的抗辯理由多為租賃物質量異議、回收租賃物的余值異議、租金數額異議;回購人的抗辯理由集中于回購合同效力異議、出租人重復主張權利異議、回購條件異議、回購價款異議、回購租賃物的交付異議;保證人的抗辯理由主要是保證合同效力異議。此外,承租人出庭應訴率不高,增大了租金欠付情況以及租賃物現狀的事實查明難度。
融資租賃合同的法律特征
1、與買賣合同不同,融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務,而不是向買受人(出租人)履行義務,即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。
2、與租賃合同不同,融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務,但承租人須向出租人履行交付租金義務。
3、根據約定以及支付的價金數額,融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權,即如果承租人支付的是租賃物的對價,就可以取得租賃物之所有權,如果支付的僅是租金,則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。
該內容對我有幫助 贊一個
房屋墻皮脫落如何維權
2020-11-10基金交易規則是什么
2020-12-27行政訴訟法幾幾年頒布
2021-03-10公司章程能否對股東會的表決方式進行規定
2020-12-21第三方支付怎樣界定
2020-11-14注冊商標有哪些途徑可供選擇
2020-11-15租賃權與抵押權發生沖突,哪個權利更優先?
2020-11-16第三人抵押擔保要多長時間
2020-12-21起訴解散公司帳戶資金能保全嗎
2020-11-28贈與的房產可以賣嗎
2021-01-22不服交通事故責任認定怎么辦
2020-11-26效力未定的合同類型及其效力如何確定
2020-11-12交通事故鑒定責任還需要繳費嗎
2021-01-30佛山市住房公積金提取的前提有什么
2020-12-12離職多久中斷勞動關系
2020-11-19如何合法辭退員工
2020-11-08單位交意外保險工傷怎么賠償
2020-12-05什么是以房養老
2021-01-24新車投保要注意什么
2021-02-15人身保險合同有哪些特點
2021-03-06