借款合同是實踐合同嗎

首先要從借款合同的分類上考慮。

我國目前合同法中的借款合同主要調整兩部分內容，一是金融機構與自然人、法人和其他組織的借款合同關系，另一部分是指自然人之間的借款合同關系。其中以金融機構與自然人、法人和其他組織之間的合同關系為主。

根據《中華人民共和國合同法》的規定，自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。另外《合同法》第二百一十條規定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。這就說明，自然人之間的借款合同只有在實際交付的時候，才能使合同成立。而合同成立后，貸款人僅于到期時請求借款人返還本息。

從法律規定中可以看出，金融機構與自然人、法人和其他組織的借款合同是諾成合同。當事人意思表示一致達成書面協議，合同即成立。自然人之間的借款合同是實踐合同，貸款人提供貸款時合同生效。

2.【問題】如何理解“借款的利息不得預先在本金中扣除。利息在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息”?

【解答】當事人在訂立借款合同時一般要對借款數額和利息的多少及支付期限做出明確的約定。正常的貸款業務中，借款利息是在借款期限屆滿時或者合同履行期間按照約定分批償付給貸款人。但是在某些貸款業務中，貸款人為了確保利息的收回，在提供借款時就將利息從本金中扣除，造成借款人借到的本金實質上為扣除利息后的數額。

例如：借款人向銀行借款1000萬元，該貸款到期利息為20萬元，貸款人在提供借款時就直接將利息扣除，僅向借款人支付980萬元借款，這種做法可以使銀行的利息提前收回，減少了借款的風險，但另一方面卻損害了借款人的合法利益，使借款人實際上得到的借款少于合同約定的借款金額，影響其資金的合理使用，而且容易引起借款合同雙方當事人的糾紛。

為了解決該現實存在的問題，貸款人在提供借款時不得預先將利息從本金中扣除。如果貸款人違反法律規定，在提供借款時將利息從本金中扣除的，那么，借款人只需按照實際借款數額返還借款并計算利息。

承上例，如果利率為2%，借款人實際取得980萬元的借款，那么按規定，其借款本金為980萬元，借款人只需在借款期限屆滿時向貸款人返還本金980萬元并支付按照980萬元本金計算的利息，980×2%=19.6萬元。

3.【問題】在加工承攬業務中，承攬人對完成的工作成果享有留置權。請問如何理解承攬人享有的留置權?

【解答】加工承攬業務中承攬人的留置權與其他情況下的留置權不同，可以從以下幾個方面來理解承攬人享有的留置權：

(1)根據《擔保法》的規定，留置的財產是債權人按照合同約定占有債務人的動產，因此，承攬人留置的工作成果應當是根據本承攬合同而合法占有的定作人的動產。如果承攬人已經將工作成果交付給定作人，也就是說該工作成果已由定作人占有，承攬人就無法實現留置權。

(2)如果工作成果不是動產，如已安裝了玻璃的房屋，承攬人也無法實現留置權。

(3)如果定作人同承攬人訂有一攬子的承攬合同，定作人未支付其中一個合同的報酬的，承攬人只能留置定作人未付報酬的那個合同的工作成果。例如：甲與乙卷煙廠約定，由乙廠為甲加工卷煙，之后甲又與乙約定，由乙再為甲加工一批雪茄煙。如果甲支付了加工卷煙的報酬而未支付乙加工雪茄煙的報酬的，乙只能留置卷煙而不能留置雪茄煙。

(4)如果承攬人占有定作人的其他財產，當定作人無正當理由不支付報酬、材料費等費用的，承攬人不能留置該其他財產。如甲廠租用乙公司的汽車，乙和甲約定，由甲為乙加工一批配件。如果乙未按照約定支付甲加工配件的報酬，甲只能留置汽車配件而不能留置汽車。

合同法有關知識——要約和要約邀請

在現實經濟生活中，分清楚要約和要約邀請是至關重要的，它直接影響到合同是不是成立。然而，合同是不是成立對于確定雙方當事人的權利和義務是唯一的標準。由于市場經濟活動主體對于要約與要約邀請的區分不甚明晰，對于其間是不是有合同關系糾紛不斷，為了能避免此類糾紛的發生，最重要的是明確各自的權利義務關系。因此，為了更加好的保護自己的合法權益，我們應該清楚認識要約和要約邀請。

什么是要約?要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應該符合下列規定：(一)內容具體確定;(二)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

要約在商業活動和對外貿易中又稱為報價，發價或者發盤。發出要約的當事人被稱為要約人，而要約所指向的對方當事人則被稱為受要約人。

一項要約要取得法律效力，必須符合這樣幾個條件：

第一，要約是特定人的意思表示。也就是說，一項要約必須由特定的人發出，這個人可以是自然人，也可以是法人。為什么要約必須是特定人發出的呢，因為受要約人承諾生效，如果不是特定的要約人，承諾也就沒有意義。

第二，要約的內容必須包括一個合同應該具備的主要條款。根據《合同法》第三十條：承諾應該與要約的內容一致。第二十五條：承諾生效時合同成立。也就是說，如果要約的內容不包括合同的主要條款，一旦受要約人承諾，那么，承諾后的合同是不具備合同法規定的主要條款的，在這種情況下是矛盾的，因此，要約的內容必須包括一個合同應該具備的主要條款。那么，什么是合同的主要條款呢?從原則上講，一份合同必須達到具體化程度，否則不能成立，并且根據《合同法》第十二條規定，合同的內容應該由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行期限地點和方式;違約責任;解決爭議的方法。合同的主要條款應該具備：標的;標的的數量質量;價款或者報酬;履行期限。

第三，要約表明經過受要約人承諾，要約人就受其約束。就是說要約必須是以締結合同為目的的。

什么是要約邀請?要約邀請是理論詞匯，是希望他人向自己發出要約的意思表示。要約邀請是訂立合同的預備行為，是一種事實行為，不產生任何法律效果。

由此，我們先總結一下要約和要約邀請的區別：首先，要約的目的是與他人訂立合同，要約邀請的目的是要對方想跟自己訂立合同。其次，要約一發出，要約人即受法律約束，要約邀請發出后，對于要約邀請人來說是沒有法律上的意義的。

在現實生活中的實際情況是比較復雜的，所以我們需要具體去分析。如果您情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。