在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權(quán)出讓合同的糾紛預(yù)防方法
土地使用權(quán)出讓合同的糾紛預(yù)防方法
1、依法簽約、確保合同效力
土地使用權(quán)出讓合同的出讓方屬于特殊主體，及出讓方必須由政府土地行政管理部門擔(dān)任。按說，在大力強調(diào)依法行政的今天，作為政府的職能部門，其法律意識、法律水平都應(yīng)當(dāng)高于作為一般主體的企業(yè)和個人，簽訂無效的土地使用權(quán)出讓合同似乎不太可能。但在現(xiàn)實中，無效的土地使用權(quán)出讓合同并不少見。無效的出讓合同不僅使當(dāng)事人真實意思表示無法實現(xiàn)，而且還常常造成國家土地資源閑置和浪費。
第一，確保合同主體資格合法。
第二，確保合同內(nèi)容合法
第三，確保合同簽訂的程序合法。
2、及時采取補求措施，變合同無效為有效
3、大力推行土地出讓的陽光操作，進一步完善相關(guān)程序
4、加強對土地受讓方的資質(zhì)審查，適當(dāng)提高市準(zhǔn)入門檻
5、保證房地產(chǎn)開發(fā)市場的公平競爭，促進優(yōu)勝劣汰
6、嚴(yán)格規(guī)范履約行為
7、嚴(yán)格土地用途和規(guī)劃條件變更審批程序，提高規(guī)劃管理的權(quán)威
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
連帶與按份共同保證的概念是什么
2021-01-12如何處理交通事故
2021-03-24合同債權(quán)質(zhì)押的債務(wù)人逾期不履行義務(wù)時該怎么做
2021-03-26合同保全是什么
2020-12-24農(nóng)村內(nèi)非法買地如何處罰
2021-01-12理財保險的種類
2021-01-14保險合同免責(zé)條款為什么不生效
2020-11-09保單現(xiàn)金價值指的是什么意思
2020-11-13關(guān)于規(guī)范機動車交通事故責(zé)任強制保險單證和標(biāo)志管理的通知
2021-01-05拼車族應(yīng)該如何購買車險
2021-01-10保險合同糾紛的法律依據(jù)有哪些
2020-11-24出口產(chǎn)品責(zé)任保險概念
2021-03-24什么是自留地
2021-01-05土地承包法司法解釋全文
2021-01-312014年土地登記代理人《法律知識》：自愿原則
2020-11-16簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時要注意什么呢
2021-03-07房子要拆遷租戶會被賠償嗎
2021-03-18購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證怎么辦
2021-02-06公租房的拆遷補償款怎么分割
2020-11-17廠房拆遷進行評估要準(zhǔn)備的材料有哪些,以及要注意什么事項
2021-01-12