在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子要拆遷租戶會被賠償嗎
一、房子要拆遷租戶會被賠償嗎
對承租的房屋進行拆遷時，承租人可以獲得一定的補償，補償的項目包括安置補償、停產停業損失等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、房屋拆遷評估有什么方法
拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、交易均價。商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
3、重置價。重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對承租的房屋進行拆遷時，承租人可以獲得一定的補償，補償的項目包括安置補償、停產停業損失等。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
章浩然律師，男，28歲，法學本科學歷， 現執業于湖南岳州律師事務所（湖南省優秀律師事務所）。訴訟類業務：曾處理過多起合同類糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業務：曾為岳陽市南湖新區管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發電有限責任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區華生小額貸款有限公司、岳陽樓區普瑞緹醫療美容門診部等多家政府、企業提供法律顧問服務。執業以來，一直堅持"先做人，再做事，然后再做律師"的服務理念，誠實守信、勤勉守則，竭力為當事人提供專業、優質、高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
探視權協議怎么寫
2021-01-01勞動報酬糾紛能否風險代理
2021-01-30涉外結婚公證書有效期是多久
2020-11-19管理系統軟件知識產權如何界定
2021-01-22計算機軟件訴訟包括哪幾類
2020-12-09買房網簽后又被抵押,抵押是否有效
2021-02-05商業銀行調整業務范圍需要哪個部門批準
2021-02-09工傷已經痊愈可以解除合同嗎
2020-11-16什么情況下勞動者可以解除勞動合同？
2021-01-10為什么要簽第三方勞務合同
2021-02-18懷孕的勞務派遣人員能否辭退
2021-02-16辭退福利算工資嗎
2021-01-12意外傷害險的賠與不賠
2020-11-30投保車險如何獲得無賠款優待
2021-02-22保險合同中或字引發了一場官司
2020-11-29家財被盜未及時報案保險公司拒賠
2020-11-28保險公司把被保人寫錯了怎么理賠
2021-03-06保險法對保險代理人和保險經紀人的規定有哪些
2020-12-27企業內部承包合同會不會受勞動法調整呢
2020-12-09什么是土地承包經營權管理
2020-12-25