在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人能否將租賃物轉租給第三人？
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-25
·
973人看過
承租人對租賃物不享有處分權，因此，承租人不能擅自轉租，需要轉租的，須經出租人同意。承租人經出租人同意轉租的，承租人與第三人之間形成新的租賃關系，但出租人與承租人之間的租賃關系不因轉租而受影響，原租賃合同繼續有效，承租人仍應向出租人承擔支付租金、在租賃期間屆滿時返還租賃物的義務，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當向出租人賠償損失，再向第三人追償。
承租人未經出租人同意擅自轉租的，出租人可以解除合同。因為承租人擅自轉租的行為，破壞了出租人對承租人的信任，損害了出租人的處分權，同時因租賃物的轉移占有使出租人無法對租賃物的使用狀況進行監督，特別是在我國的房屋租賃中，有些人利用轉租的形式將租來的房屋層層租賃，使租賃房屋的租金過高，以獲取暴利，既侵害了房屋所有人的利益，也損害了實際承租人的利益，所以出租人有權解除合同。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
繼承的遺產是否屬于夫妻共同財產
2020-11-16侵犯網絡著作權的行為有什么
2021-01-15不按時發工資怎么辦
2021-03-02股權轉讓協議無效怎么處理
2021-02-21知識產權的高度相似如何界定
2021-01-17締約過失責任是什么
2021-01-05強迫寫欠條屬于什么罪
2020-11-30最高人民法院關于離婚后財產糾紛案件收費標準的請示的復函
2020-12-20離婚可以通過法院訴訟離婚嗎
2021-02-17武漢首發反家暴人身保護令
2021-03-04涉外合同如何確定應訴管轄
2020-12-18房產放棄贈與公證了沒過戶能反悔嗎
2020-11-20關于房產繼承的問題
2020-11-18怎樣成立業主委員會,業主委員會成立流程是怎么樣的
2021-02-11勞動者不服企業作出的調崗決定該如何操作
2021-02-15人壽險的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險
2020-12-28保險合同有什么客體要件
2021-02-19人身保險合同糾紛的解決途徑有哪些
2021-03-0430萬車貸追不回 保險公司當“賠匠”
2021-01-11保險賠付步驟有哪些
2020-12-16