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哪些情形視為閑置土地？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 782人看過

請問哪些情形下視為閑置土地?怎么認(rèn)定的?

答：具有下列情形之一的，視作閑置土地：

(一)征用集體所有土地，其土地使用者超過出讓合同約定或批準(zhǔn)用地文件規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的。

(二)城市房屋拆遷公告公布后，其土地使用者在規(guī)定的拆遷期滿一年仍未實(shí)施房屋拆遷的;或者地上建筑物已拆平(含部分拆平)具備開工條件，但超過出讓合同約定或批準(zhǔn)用地文件規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的。

(三)出讓合同未約定或批準(zhǔn)用地文件未規(guī)定動工開發(fā)日期，以出讓合同生效之日或批準(zhǔn)用地文件之日起計(jì)算，滿一年未動工開發(fā)的。

(四)動工開發(fā)后，中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)六個月(含六個月)以上的。

(五)已經(jīng)動工開發(fā)的土地面積(含成片開發(fā)小區(qū)用地)占該宗土地應(yīng)動工總面積三分之二以上的，視作該宗土地已開發(fā);不足三分之二的，未動工開發(fā)的部分視作閑置土地。

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楊磊陜西畢達(dá)律師事務(wù)所丨陜西西安

執(zhí)業(yè)證號：16101201510692292

婚姻家庭勞動糾紛刑事案件合同糾紛

簡介:

楊磊律師，畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院民商法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，于畢業(yè)當(dāng)年通過國家司法考試。畢業(yè)后即在律師事務(wù)所從事法律工作。具有良好的正規(guī)法學(xué)教育背景，較豐富的律師實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)。辦案認(rèn)真、負(fù)責(zé)，能夠準(zhǔn)確把握案件法律關(guān)系的重點(diǎn)；為人和善，能與當(dāng)事人建立良好的溝通。

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