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中華人民共和國(guó)合同法司法解釋dent:2em">隨著居高不下的購(gòu)房熱，大量二手房買賣糾紛案件涌入北京法院。記者昨日獲悉，為公開透明審理此類案件，北京市高級(jí)人民法院近日對(duì)社會(huì)公布《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見》(試行)。《指導(dǎo)意見》對(duì)二手房買賣中出現(xiàn)的沒拿到房本是否可以交易、借名買房出現(xiàn)糾...

當(dāng)事人對(duì)合同解除條件與責(zé)任承擔(dān)的約定是否應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶鹬?/h2>

原告薛某訴稱：2011年1月21日其與被告地產(chǎn)公司簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》，約定向地產(chǎn)公司購(gòu)買房屋。按照合同約定以按揭貸款的方式支付房款，原告于2011年1月25日向地產(chǎn)公司支付507804元作為首付款，剩余118萬(wàn)元房款采用向商業(yè)貸款銀行申請(qǐng)按揭貸款的方式...

瀏覽：221 2025-11-24

限購(gòu)政策不屬于法律和行政法規(guī)范疇，故當(dāng)事人不能以限購(gòu)不符合購(gòu)房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實(shí)現(xiàn)，可以判令解除購(gòu)房合同。一方當(dāng)事人在應(yīng)知或明知不符合購(gòu)房條件下，仍然簽訂買賣合同導(dǎo)致合同目的最終無法實(shí)現(xiàn)，屬于違約行為，不能免除違約責(zé)任。【案情】上訴人(一審原...

簽陰陽(yáng)合同賣方毀約怎么處理 陰陽(yáng)合同在二手房買賣中普遍存在，但合同并不完全無效。根據(jù)2014年《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件疑難問題的會(huì)議紀(jì)要》第4條房屋買賣合同陽(yáng)合同效力的規(guī)定，當(dāng)事人在房屋買賣合同中為規(guī)避國(guó)家稅收監(jiān)管故意隱瞞真實(shí)的交易價(jià)格，...

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________ 甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______?區(qū)(縣)?地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為?______平方米，國(guó)有土地使用證件為?______。甲方在...

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國(guó)有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已...

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國(guó)有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣...

民事起訴狀 原告：于XX女漢族19X年X月X日生北京XXX生物科技發(fā)展以公司 住址：朝陽(yáng)區(qū)磨房北里X樓XX居室 委托代理人：李*軍北京市中-潤(rùn)律師事務(wù)所律師電話：13521179765 被告：胡XX男1979年X月X日生北京XX廣告有限公司經(jīng)理電話：139XX...