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一、虛假首付款合同有效嗎依據(jù)《合同法》的規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同的，合同是無(wú)效的，所以虛假首付款合同是無(wú)效的。《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條?【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二...

一、合同簽的只賣房不賣地合同成立嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，建筑物轉(zhuǎn)讓的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，所以內(nèi)賣房不賣地的合同是違反法律規(guī)定的，該合同雙方簽字可以成立，但合同是無(wú)效的。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十七條?建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)...

已經(jīng)網(wǎng)簽的房子賣方不同意賣了怎么辦?二手房已經(jīng)網(wǎng)簽，賣方突然違約不想賣,屬于賣方違約。 購(gòu)房后賣方反悔違約買方如何維權(quán) 第1種：出賣人將房屋直接賣給第三人 如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過(guò)戶手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，原買房人有優(yōu)先過(guò)戶的權(quán)利，可以向法院請(qǐng)...

付款不及時(shí)能不能解除購(gòu)房合同 1、房?jī)r(jià)上漲情況下，一旦業(yè)主有毀約跡象，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托律師提起訴訟并采取訴訟保全措施，以防一房?jī)少u執(zhí)行困難。如本案，余小姐不聽本律師建議，遲遲與對(duì)方談判不訴訟不保全，對(duì)方一邊談判拖延時(shí)間，一邊加緊高價(jià)賣出! 2、違約金同時(shí)具有懲...