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一、婚后購房離婚分配公式是怎樣的?由分得房產一方負責償還剩余銀行貸款及利息，并給付另一方的補償房款。計算公式為：(首付款 婚后共同還貸款)÷ 房屋總價款(房價款 利息)×房屋現值÷2。其實這種計算方式源于《〈婚姻法〉司法解釋(三)》第十條對共同還貸和相應增值部分的計算，而且此算法較復雜，且在計算房屋總價款時把所...

可以分，婚前的房產離婚時如何分割要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬于個人財產，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產，那么就應依據以下情形進行離婚財產分割。1.產權證上能顯示出房產歸雙方所有的，離婚房子如何分割?這種情形下的房產便屬于夫妻共同財產，那么應根據婚姻法對共同...

一、農村民房是否牽扯財產分割有哪些情況?無論房產是否屬于農村房屋的性質，離婚房產分割是以實際發生為準的，過程中涉及的費用比較復雜,離婚房產分割過程中費用的產生主要來自于房產歸屬的一方有可能需要對未得房的一方給出一定的補償。有如下幾種情況：1、如果農村房屋屬于是婚前出資修建，產權屬于出資一方，離婚時房產屬于出資方...

離婚時不能進行分割的五種房產類型：1、用他人身份購房物權法規定，房屋是以房產證上登記的權利人來認定房屋產權歸屬的，所以，以他人身份購房雖然當時可能獲得了一些利益，但是在離婚糾紛時就會直接導致房屋無法分割。2、買二手房未過戶在離婚財產分割中，對于未辦理過戶手續二手房的分割，若雙方當事人未能就此達成一致，法院會因該...

一、離婚時財產分割首付款的處理該怎么分割？購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產購買的，都屬于一方個人財產。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。購房時，一方對房子有出資的，離婚時房屋增值部分如何...

一、部分產權房財產分割的方式有哪些(一)協議分割分割共有房產，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行。所謂協商，必須經共有人一致同意。這與處分共有房產和對共有房產作重大修繕不同。分割協議不僅在共有人之間發生效力，而且一共有人將其分得部分讓與第三人，該協議對第三人也有約束力。(二)裁判分割1、裁判分割的起訴...

一、離婚財產分割住爸媽的房子合法嗎?屬于離婚夫妻產權的分割是合法的，但無權分割父母產權的房產。1、一方婚前付了全部房款，并取得了房產證的。這一般屬于婚前財產，婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房產證的。這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的...

一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權方所有。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產權證的房屋，離婚后房產歸誰?一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財...

一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權方所有。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產權證的房屋，離婚后房產歸誰?一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財...