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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子賣方不同意賣了怎么辦?二手房已經(jīng)網(wǎng)簽，賣方突然違約不想賣,屬于賣方違約。 購(gòu)房后賣方反悔違約買方如何維權(quán) 第1種：出賣人將房屋直接賣給第三人 如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過(guò)戶手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，原買房人有優(yōu)先過(guò)戶的權(quán)利，可以向法院請(qǐng)...

購(gòu)房合同的違約責(zé)任怎么確定 但是由于商品房買賣合同大多屬于格式，對(duì)于違約責(zé)任的承擔(dān)方式約定相對(duì)比較明確，一旦出現(xiàn)約定不明的情況，我們也可以根據(jù)《商品房買賣解釋》的有關(guān)規(guī)定確定有關(guān)損失的計(jì)算方法。 《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額...

簽購(gòu)房合同后無(wú)力支付怎么辦新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第五百七十七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條?【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或...

簽訂購(gòu)房合同后賣方交付時(shí)間違約 簽訂房屋買賣合同后，賣方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究賣方的違約責(zé)任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應(yīng)該賠償買方。 《合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅...