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非同一控制下企業合并的處理原則: 確定購買方 購買法是從購買方的角度出發，該項交易中購買方了取得了被購買方的凈資產或是對凈資產的控制權，應確認所取得的資產以及應當承擔的債務，包括被購買方原來未予確認的資產和負債。(如果不是吸收和新設合并，被購買方就保留了法人資...

試用買賣合同期限屆滿后如何處理新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：《合同法》第171條規定，試用期間屆滿，買受人對是否...

先抵押后租賃是否有優先購買權依據我國相關法律的規定，先抵押的房屋再出租的，如果出租人將房屋出售清償債務的，在同等的條件下，承租人具有采購購買權的。《中華人民共和國物權法》第一百九十條?訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財...

租賃房屋關系中次承租人是否享有優先購買權新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：《合同法》第230條的規定:“出租人出賣租...

一、租賃人放棄優先購買權應辦哪些手續 承租人放棄優先購買權是不需要辦理什么手續的，承租人只需要出具一份放棄優先購買權的聲明就可以了。 《中華人民共和國合同法》 第二百三十條?出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購...

一、購房認購書是購房合同嗎 商品房認購合同是約定商品房買賣合同基本事項，以約束雙方繼續就合同訂立進行磋商談判的合同。合同載體包括認購書、訂購書、優先購買協議等文書。作為購房意向書或者是認購書來說，只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協議，對房屋的一些具體問...

一、商品房認購書是不是買賣合同 商品房認購書，是商品房的買賣雙方當事人在簽訂正式的商品房預售合同或現房買賣合同之前所簽訂的協議。認購書是對雙方即將進行交易的房屋有關事宜的初步確認。 依照上述概念可知，一般來說，商品房認購書實在簽訂合同之前的一種協議書，不是購房...