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一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日;2、一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)?，解除房屋租賃合同...

跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎 在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下有效。 相關(guān)知識(shí)——房屋租賃合同的法律特征 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)...

廠房解除合同如何寫廠房租賃合同解除協(xié)議范本甲方(出租方)：李?，居民身份證號(hào)碼乙方(承租方)：張?，居民身份證號(hào)碼丙方(承租方)：天津市?餐飲有限責(zé)任公司鑒于：年?月日，天津?有限公司(以下簡(jiǎn)稱“?公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》，?公司將其所有的位于天...

解除房屋租賃協(xié)議的條件 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也就是當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，也可以經(jīng)過(guò)協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，如果沒(méi)有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議： (一)承租人的解除權(quán) 1、《合...

承租人有哪些合同解除權(quán)呢 【承租人解除權(quán)】： 【情況一】： ①租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的; ②租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的; ③租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。 【法律依據(jù)】： 根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》第8條： “...

怎么解除房屋租賃合同 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，行使房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式： (一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)...

關(guān)于房屋租賃協(xié)議拆遷怎么約定簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，對(duì)拆遷問(wèn)題進(jìn)行約定的，可以載明承租人在租賃期拆遷可以獲得什么補(bǔ)償、承租人的權(quán)利、租賃合同怎么處理等內(nèi)容。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人...

房屋出租怎么辦理租賃許可證依據(jù)我國(guó)商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，出租房屋后出租人可以在租賃合同訂立后三十日內(nèi)，攜帶租賃合同、身份證等的材料到房屋所在地房地產(chǎn)部門辦理備案登記。相關(guān)法律規(guī)定《商品房屋租賃管理辦法》第十四條　房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)...

剛簽完房屋租賃合同不想租了怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以不退還保證金，并且要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條?【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以...