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一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協商確定之日為房屋租賃合同解除之日;2、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理后認為行使房屋租賃合同解除權并無不當的，解除房屋租賃合同...

跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎 在原房東同意轉租的情況下有效。 相關知識——房屋租賃合同的法律特征 1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。這一點將其與買賣合同區分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對...

廠房解除合同如何寫廠房租賃合同解除協議范本甲方(出租方)：李?，居民身份證號碼乙方(承租方)：張?，居民身份證號碼丙方(承租方)：天津市?餐飲有限責任公司鑒于：年?月日，天津?有限公司(以下簡稱“?公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》，?公司將其所有的位于天...

解除房屋租賃協議的條件 根據《合同法》的規定，當事人可以協商一致解除合同，也就是當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協議的條件，也可以經過協商后決定解除房屋租賃協議。但是，如果沒有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協議： (一)承租人的解除權 1、《合...

承租人有哪些合同解除權呢 【承租人解除權】： 【情況一】： ①租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的; ②租賃房屋權屬有爭議的; ③租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。 【法律依據】： 根據《城鎮房屋租賃合同司法解釋》第8條： “...

怎么解除房屋租賃合同 根據我國相關法律的規定，行使房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式： (一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規...

關于房屋租賃協議拆遷怎么約定簽訂房屋租賃協議時，對拆遷問題進行約定的，可以載明承租人在租賃期拆遷可以獲得什么補償、承租人的權利、租賃合同怎么處理等內容。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人...

房屋出租怎么辦理租賃許可證依據我國商品房屋租賃管理辦法的規定，出租房屋后出租人可以在租賃合同訂立后三十日內，攜帶租賃合同、身份證等的材料到房屋所在地房地產部門辦理備案登記。相關法律規定《商品房屋租賃管理辦法》第十四條　房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當...

剛簽完房屋租賃合同不想租了怎么辦依據我國合同法的規定，簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以不退還保證金，并且要求出租人承擔違約責任。《中華人民共和國合同法》第九十三條?【合同約定解除】當事人協商一致，可以...