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一、離婚后買房按揭是算首套房嗎需要看當(dāng)事人婚姻存續(xù)期間購買的房屋是否登記在當(dāng)事人名下或是以當(dāng)事人的名義貸款，離婚時是否已經(jīng)將房屋過戶給當(dāng)事人前夫/妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認(rèn)定為首套房。二、首套房認(rèn)定資格的標(biāo)準(zhǔn)到底是什么?這與當(dāng)前我國樓市實(shí)行的因城施策原則相關(guān)，不同城市對于首套房的認(rèn)定...

一、先離婚在按揭買房可以嗎？可以的。根據(jù)《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第二章、貸款對象和條件第四條，貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條，借款人同時具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同或協(xié)議;4、無住房...

一、結(jié)婚后買房屬于夫妻財產(chǎn)嗎？1、屬于共同財產(chǎn)的，在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，...

一、離婚后按揭房過戶規(guī)定是什么?一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽;2、第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅;3、第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù);4、第四步辦理更名手續(xù)后會給一個取件...

一、婚后買房一方父母出資還款如何證明?這是困擾很多離婚當(dāng)事人的問題，今天在這里就給大家列舉一些婚后一方父母出資買房的證明：只要符合《民事訴訟法》要求的證據(jù)都可以作為父母出資購房的證明。例如：1、夫妻雙方的認(rèn)可陳述;2、夫妻雙方與父母簽署的買房聲明;3、房屋買賣認(rèn)購合同;4、房屋銷售人員的證人證言;5、錄音錄像;...

一、婚后買房夫妻共同財產(chǎn)嗎?1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁...

一、新婚姻法結(jié)婚后買房需要注意什么?為有效維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《婚姻法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，婚后買房需要特別注意以下幾個方面：(一)簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙...

夫妻共同按揭買房后離婚怎么分？1、房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。2、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。具體分割方案：較高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款...

沒有結(jié)婚買房子可以寫兩個人名嗎可以寫兩個人的名字。首先，寫幾個人的名字不受婚姻關(guān)系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結(jié)婚再買房，即使房產(chǎn)證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產(chǎn)，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產(chǎn)比例上寫上各占50%。但按揭購房時，合同上只能...