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一、離婚后買房按揭是算首套房嗎需要看當事人婚姻存續期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過戶給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認定為首套房。二、首套房認定資格的標準到底是什么?這與當前我國樓市實行的因城施策原則相關，不同城市對于首套房的認定...

一、先離婚在按揭買房可以嗎？可以的。根據《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第二章、貸款對象和條件第四條，貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第五條，借款人同時具備以下條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同或協議;4、無住房...

一、結婚后買房屬于夫妻財產嗎？1、屬于共同財產的，在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，...

一、離婚后按揭房過戶規定是什么?一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網簽;2、第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅;3、第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續;4、第四步辦理更名手續后會給一個取件...

一、婚后買房一方父母出資還款如何證明?這是困擾很多離婚當事人的問題，今天在這里就給大家列舉一些婚后一方父母出資買房的證明：只要符合《民事訴訟法》要求的證據都可以作為父母出資購房的證明。例如：1、夫妻雙方的認可陳述;2、夫妻雙方與父母簽署的買房聲明;3、房屋買賣認購合同;4、房屋銷售人員的證人證言;5、錄音錄像;...

一、婚后買房夫妻共同財產嗎?1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁...

一、新婚姻法結婚后買房需要注意什么?為有效維護自身的合法權益，根據《婚姻法》及司法解釋的相關規定，婚后買房需要特別注意以下幾個方面：(一)簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙...

夫妻共同按揭買房后離婚怎么分？1、房子若是婚后買的，若雙方對于房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。2、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。具體分割方案：較高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款...

沒有結婚買房子可以寫兩個人名嗎可以寫兩個人的名字。首先，寫幾個人的名字不受婚姻關系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結婚再買房，即使房產證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產比例上寫上各占50%。但按揭購房時，合同上只能...