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貸款房離婚后如何更名可以根據離婚協議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀...

回租物轉讓協議以及融資租賃協議什么時候生效依據《合同法》的規定，協議應該自訂立時生效，但如果法律規定要登記、批準才有效的，自批準、登記后開始生效。《中華人民共和國合同法》第四十四條?依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依...

一、離婚后買房按揭是算首套房嗎需要看當事人婚姻存續期間購買的房屋是否登記在當事人名下或是以當事人的名義貸款，離婚時是否已經將房屋過戶給當事人前夫/妻，貸款是否已經還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認定為首套房。二、首套房認定資格的標準到底是什么?這與當前我國樓市實行的因城施策原則相關，不同城市對于首套房的認定...

一、離婚后房產過戶按揭房屋規定是什么?離婚后房產過戶按揭房屋規定是按照以下兩種方式來進行解決。(一)沒有房產證的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的...

我們都知道，現在社會壓力越來越大，現在好多的人買房子都是貸的款買的，房產證也一般是寫的兩個人的名字，那么離婚房子歸女方貸款可以過戶嗎？有貸款的房子是不能過戶的，必須在還清了貸款過后才能過戶，那下面就來聽聽小編的看法。 離婚房貸未還清能過戶給女方嗎?不可以。按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款 根據我國《物權法...

隨著當前離婚率的提高，房產分割以及離婚后的新房購買事宜成為了炙手可熱的問題。那么離婚后多久可以買房呢?新購買的房產又是否可以享受首套房的優惠政策呢?當事人的新房產購買又是怎樣一個條件呢?下面由小編來為大家進行詳細的解答 一、離婚后多久可以買房 1、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的...