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租賃合同可以變更嗎 已簽訂并實(shí)施的合同不能隨意更改合同要素，必須經(jīng)過(guò)合同雙方同意。 租賃合同 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合...

根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。這意味著，如果口頭約定租賃期限為六個(gè)月以上而沒(méi)有簽訂書(shū)面合同，口頭約定的租賃期限則視為不成立，只能認(rèn)為不定期租賃。此外，缺少書(shū)面合同，雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定...

口頭房屋租賃合同能有效嗎 口頭租賃協(xié)議當(dāng)然有效。 但是，根據(jù)《合同法》第二百一十五條，“租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃”。因此，就你所說(shuō)的情況，即使被執(zhí)行人和所謂租房人存在真實(shí)的租賃關(guān)系，他們之間也只能形成不定...

一、電子租賃合同具有法律效力嗎(《合同法》?有效日期截止于2020.12.31)有的。《中華人民共和國(guó)合同法》第十一條?【書(shū)面形式】書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第三十二條?【合同...

一、租賃合同到期自動(dòng)順延有效嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)租賃合同到期后，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，租賃合同順延，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，原合同繼續(xù)有效。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十六條?【續(xù)租】租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使...

一、沒(méi)有簽房屋租賃合同可以隨時(shí)搬走嗎(《合同法》有效期截止于2020年12月31日)不一定，要看相關(guān)情況：1、有口頭約定租期的，租期未到時(shí)承租人隨時(shí)搬走構(gòu)成違約。一般人認(rèn)為白字黑字寫(xiě)下的才算合同，其實(shí)不然，合同有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。所以，沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋...

注銷房屋的租賃登記備案申請(qǐng)表具體怎么寫(xiě)1、如果雙方協(xié)商達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn),買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續(xù)包括簽署許文件(申請(qǐng)書(shū)、身份證證件、撤銷協(xié)議書(shū)、原合同等)?程序：主要包括出租人、承租人、地址、原登記備案號(hào)、申請(qǐng)解除租賃合同并且申請(qǐng)房屋租賃合同注銷登記備案。2、...

房屋租賃登記表上的租期應(yīng)該怎么寫(xiě)1、房屋租賃登記表上的租期按約定租期為準(zhǔn)，可以在網(wǎng)上搜一下有很多范本，關(guān)于租期和支付時(shí)間、每次支付多長(zhǎng)時(shí)間的租金，在租賃合同的范本中幾乎都有。若約定不明可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若雙方現(xiàn)已發(fā)生爭(zhēng)議，可提供其它證據(jù)作證租期。具體方案要根據(jù)你的訴...

未簽訂書(shū)面租賃合同的處理依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行租賃時(shí)，雙方未簽訂租賃合同的，可以協(xié)商重新簽訂書(shū)面合同，以免出現(xiàn)不必要的糾紛。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第...