在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
四川省物管條例規定房屋維修資金使用情況
日前，(四川)省人大常委會通過的《四川省物業管理條例》對住宅專項維修資金管理政策作了原則規定。這部將于7月1日正式實施的條例對緊急維修申報程序、業主簽字、物業保修責任作了政策調整，尤其對小區成立業主委員會前不得動用房屋維修資金作了法律要求。昨(22)日，記者就此采訪了市房屋維修資金管理中心負責人。
“按照條例規定，申請成立業主委員會前，住宅共用部位、共用設施設備需要維修、更新和改造的，建設單位應當承擔物業維修責任，不得動用專項維修資金。”市房屋維修資金管理中心負責人告訴記者，“沒有業主委員會，小區業主就無法選擇物業服務企業，業主權益就難以得到充分保護。”
“《條例》規定，街道辦事處組織、指導、協調小區業主委員會的設立，街道辦不承擔籌備組和首次業主大會經費的，可處5萬元至15萬元罰款。”這位負責人介紹說，根據《條例》規定，應由業主大會決定利用小區共有部分劃定車位、設置廣告，獲得的收益，要按照業主專有部分占物業管理區域內建筑物總面積的比例補充專項維修資金、支付物業服務費，以及業主大會開支或業主委員會工作經費。“對小區的經營收益進行明確規定，是為了避免業主收益落入物管等少數人的腰包，保證了在建筑保修期滿后，對物業公共部位、共用設施設備進行維修、更新、改造的相關費用。”
“緊急情況維修不需業主簽字即可動用維修資金是《條例》的一大亮點。”該負責人介紹說，
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國反恐怖主義法(2018修訂)
2018-04-27中華人民共和國公共文化服務保障法
2016-12-25全國人大常委會關于修改《中華人民共和國安全生產法》的決定
2014-08-31中華人民共和國婦女權益保障法（2005修正）
2005-08-28全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和葡萄牙共和國關于移管被判刑人的條約》的決定
2007-12-29七屆人大一次會議選舉辦法
1988-04-02中華人民共和國大氣污染防治法(95年修正)
1995-08-29全國人大常委會法制工作委員會關于地方性法規對法律中沒有規定的行政處罰行為可否作出補充規定問題的答復
1996-04-26中華人民共和國兵役法(1998修正)
1998-12-29全國人大常委會關于批準2001年中央決算的決議
2002-06-29全國人民代表大會常務委員會關于中國銀行業監督管理委員會履行原由中國人民銀行履行的監督管理職責的決定
2003-04-26中華人民共和國對外貿易法(2004修訂)
2004-04-06全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和巴西聯邦共和國引渡條約》的決定
2006-04-29中華人民共和國票據法
1970-01-01中華人民共和國香港特別行政區第一屆立法會的具體產生辦法
1997-05-23全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和俄羅斯聯邦領事條約》的決定
2003-02-28全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國森林法》的決定
1998-04-29全國人民代表大會關于香港特別行政區第一屆政府和立法會產生辦法的決定
1990-04-02中華人民共和國國徽法
1991-03-02全國人民代表大會常務委員會組成人員守則
1993-07-02第八屆全國人民代表大會第五次會議關于批準設立重慶直轄市的決定
1997-03-14中華人民共和國招標投標法
1999-08-30中華人民共和國藥品管理法實施條例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國國境衛生檢疫法實施細則(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國文物保護法實施條例
2017-10-07殘疾人教育條例（2017修訂）
2017-02-01國務院關于改革藥品醫療器械審評審批制度的意見
2015-08-18中華人民共和國進出口關稅條例（2011修正）
2011-01-08國務院教育督導委員會辦公室關于印發《中小學校責任督學掛牌督導規程》和《中小學校責任督學工作守則》的通知
2013-12-18國務院關于促進信息消費擴大內需的若干意見
2013-08-08