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寧波
江西舉行《物業(yè)管理?xiàng)l例》立法聽證會
空置房是否需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)?江西今天舉行《物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案)》的立法聽證會，針對一些有爭議的條例表述進(jìn)行討論。
《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案)》聽證會主要圍繞空置房屋是否需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、新建住宅是否該收取物業(yè)質(zhì)量保修金、物業(yè)服務(wù)企業(yè)安保職責(zé)規(guī)定是否科學(xué)合理等五大類問題展開討論。其中，關(guān)于空置房是否交納物業(yè)費(fèi)，成為關(guān)注的焦點(diǎn)。一些購房者認(rèn)為:
購房者：我沒住，沒享受到物業(yè)服務(wù)，我干嘛要交錢?還交的一樣多?
但南昌市玉河明珠業(yè)主委員會主任胡向軍認(rèn)為，空置房屋交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，保障的是每位業(yè)主的權(quán)力。
胡向軍：“空置房如果不交的話影響到每位業(yè)主的利益，物業(yè)的管理還有保安、保潔不可能因?yàn)槟銌蝹€(gè)的空置房不交而影響服務(wù)質(zhì)量”。
南昌大學(xué)理學(xué)院物理系副教授王洪認(rèn)為，為打擊炒房現(xiàn)象，空置房屋應(yīng)該交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但收取標(biāo)準(zhǔn)要公開透明。
王洪：“應(yīng)該按照同樣標(biāo)準(zhǔn)的最小面積房子的百分之五十，在這以內(nèi)應(yīng)該控制。”
江西省人大將對會上的意見和建議進(jìn)行梳理，作為江西省人大常委會審議的重要參考。
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