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寧波
建設部官員解釋套型建筑面積含義
昨天，在中國房地產協會主辦的2006年房地產市場形勢和調控政策報告會上，沈建忠表示，套型建筑面積是設計規范的技術層面的概念，套型建筑面積=套內使用面積÷標準層的使用面積系數，不包括陽臺在內；而現在房產交易中涉及的銷售面積使用的是測繪范疇的建筑面積或套內使用面積。根據一般的測算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10到15平方米，也就是說90平方米的套型建筑面積約等于100到105平方米的建筑面積。
沈建忠說，70%的比例是一個地區的總量概念，即各地區90平方米的中小戶型在開發建設面積總量上必須達到70%要求，具體到各個樓盤套型建筑面積90平方米以下的戶型占多少，要看各地區的實施細則。他透露，建設部房地產業司、規劃司等相關部門已經在擬定90平方米中小戶型建設的實施細則，將會盡快出臺。
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簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
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