在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高人民法院關于房屋典當回贖中幾個有關問題的批復
你院１９８５年１１月７日（８５）浙法研字４７號《關于房屋典當關系的回贖時效問題的請示報告》收悉。對你院報告中所提問題，經我們研究答復如下：
一、關于適用我院（８４）法民字第１６號批復問題。１９８４年９月８日我院《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》（以下簡稱《意見》）下達后，有的省高級人民法院來函詢問如何適用《意見》第５８條第２款。為解答此問題，我院下發了（８４）法民字第１６號批復，指出《意見》下達前已受理尚未審結或已審結又提出申訴的房屋典當案件，仍按以往的有關政策法律處理；《意見》下達后受理的房屋典當案件，則按《意見》第５８條第２款的規定辦理。
二、關于我院（８４）法民字第１６號批復中“才提出回贖的”如何理解的問題。我們認為該批復主要是指典當房屋在典期屆滿已逾十年或未定典期經過三十年，出典人才提出回贖，在這以前出典人從未主張過權利的，據此，即可適用我院《意見》第５８條第２款的規定，原則上視為絕賣。
三、關于房屋典當回贖時效期間的計算問題，我們原則上同意你院的意見，即典當契約載明典期的，自期滿之次日起計算，契約未載明典期的，自履行契約之日起計算。如果典期屆滿，出典人未按契約規定期限提出回贖，是由于不可抗力使其不能行使請求權的，這種受客觀原因影響的時間，應予扣除，不計入回贖時效期間；如果典期屆滿，出典人已提出回贖要求，但由于承典人的原因而逾期未能回贖的，這種情況，應自出典人提出回贖之日起重新計算回贖時效。
鑒于我院《意見》第５８條第２款僅是對房屋典當回贖期限的規定，因此，我們只就在處理房屋典當案件的審判實踐中如何計算回贖時效期間問題加以解釋。
四、關于對瑞安縣人民法院請示的林朝明訴王金水等典當案件的處理，我們同意你院意見，即基層人民法院或中級人民法院需要請示的案件，在經過該院審判委員會認真討論并提出傾向性意見后，應按照我院（７３）法辦字第４號和（８５）法民字第５號通知關于逐級請示的規定辦理。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
技術進出口合同登記管理辦法
2009-02-01中華人民共和國駐外外交人員法
2009-10-31全國人民代表大會常務委員會關于中國人民解放軍保衛部門對軍隊內部發生的刑事案件行使公安機關的偵查、拘留、預審和執行逮捕的職權的決定
1993-12-29中華人民共和國民事訴訟法(試行)[失效]
1982-03-08中華人民共和國憲法(1993修正)
1993-03-29全國人大常委會關于修改《中華人民共和國公路法》的決定(2004)
2004-08-28全國人大常委會關于批準《聯合國反腐敗公約》的決定
2005-10-27全國人大常委會關于批準《＜防止傾倒廢物及其他物質污染海洋的公約＞1996年議定書》的決定
2006-06-29第九屆全國人民代表大會第一次會議關于國務院機構改革方案的決定
1998-03-10全國人民代表大會關于建立海南經濟特區的決議
1988-04-13中華人民共和國人民法院組織法
1970-01-01中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法（失效）
1991-04-09全國人民代表大會常務委員會關于加強社會治安綜合治理的決定
1991-03-02中華人民共和國知識產權海關保護條例（失效）
1995-07-05全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會工作規則
1998-05-06中華人民共和國海洋環境保護法（修訂）
1999-12-25全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國檢察官法》的決定 附：修正本
2001-06-30第十屆全國人民代表大會少數民族代表名額分配方案
2002-04-28中華人民共和國農業法（修訂）
2002-12-28國務院辦公廳關于穩定生豬生產促進轉型升級的意見
2019-09-06農藥管理條例(2017修訂)
2017-03-16城市道路管理條例(2017修訂)
2017-03-01中華人民共和國煙草專賣法實施條例（2016年修正）
2016-02-06關于印發《醫療機構新生兒安全管理制度（試行）》的通知
2014-03-14國務院辦公廳關于浙江慈溪經濟開發區升級為國家級經濟技術開發區的復函
2014-02-18中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例(2011修訂)
2011-01-08農村基層干部廉潔履行職責若干規定（試行）
2011-07-13國務院關于取消和下放50項行政審批項目等事項的決定
2013-07-13國務院辦公廳關于成立第三次全國經濟普查領導小組的通知
2013-04-29國務院關于貴陽市城市總體規劃的批復
2013-03-05