安徽省司法廳:
你廳1985年元月10日皖司發公(85)019號文收悉。關于機關、團體、企事業單位未經批準購買私有房屋合同的公證證明是否有效問題,經與最高人民法院、城鄉建設環境保護部聯系研究,認為:在1983年12月17日公布《城市私有房屋管理條例》之前,中共中央、國務院曾下達過3個文件,即:1956年1月18日中共中央批轉中央書記處第二辦公室《關于目前城市私有房產基本情況及進行社會主義改造的意見》、1964年1月13日是國務院批轉國家房產管理局《關于私有出租房屋社會主義改造問題的報告》、1965年9月11日國務院財貿辦公室《關于供銷合作社購買農村生產隊、社員房產問題的答復》,均強調機關、部隊、團體、企事業單位不經縣以上人民政府批準,不得租用或購買私有房屋。因此,《城市私有房屋管理條例》有關這個問題的規定同過去的規定是一致的,人民法院也是按照這個原則處理這類問題的。公證機關的職能在于證明申請公證事項的真實性與合法性,對于違反上述國家法律和政策的法律行為,就不應當予以公證;已經錯辦了公證證明的,根據《民事訴訟法》(試行)第59條的規定,人民法院有權不予承認。請你們幫助有關公證處認真吸取教訓,切實改進工作,以防止再次發生類似的問題。似的問題。
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