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司法部《關(guān)于機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)購買私有房屋合同的公證證明是否有效問題的答復(fù)》

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-07 · 3726人看過

安徽省司法廳:

  你廳1985年元月10日皖司發(fā)公(85)019號文收悉。關(guān)于機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)購買私有房屋合同的公證證明是否有效問題,經(jīng)與最高人民法院、城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部聯(lián)系研究,認(rèn)為:在1983年12月17日公布《城市私有房屋管理?xiàng)l例》之前,中共中央、國務(wù)院曾下達(dá)過3個(gè)文件,即:1956年1月18日中共中央批轉(zhuǎn)中央書記處第二辦公室《關(guān)于目前城市私有房產(chǎn)基本情況及進(jìn)行社會(huì)主義改造的意見》、1964年1月13日是國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家房產(chǎn)管理局《關(guān)于私有出租房屋社會(huì)主義改造問題的報(bào)告》、1965年9月11日國務(wù)院財(cái)貿(mào)辦公室《關(guān)于供銷合作社購買農(nóng)村生產(chǎn)隊(duì)、社員房產(chǎn)問題的答復(fù)》,均強(qiáng)調(diào)機(jī)關(guān)、部隊(duì)、團(tuán)體、企事業(yè)單位不經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn),不得租用或購買私有房屋。因此,《城市私有房屋管理?xiàng)l例》有關(guān)這個(gè)問題的規(guī)定同過去的規(guī)定是一致的,人民法院也是按照這個(gè)原則處理這類問題的。公證機(jī)關(guān)的職能在于證明申請公證事項(xiàng)的真實(shí)性與合法性,對于違反上述國家法律和政策的法律行為,就不應(yīng)當(dāng)予以公證;已經(jīng)錯(cuò)辦了公證證明的,根據(jù)《民事訴訟法》(試行)第59條的規(guī)定,人民法院有權(quán)不予承認(rèn)。請你們幫助有關(guān)公證處認(rèn)真吸取教訓(xùn),切實(shí)改進(jìn)工作,以防止再次發(fā)生類似的問題。似的問題。

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錢慧云律師,現(xiàn)任北京市百瑞律師事務(wù)所高級合伙人合伙人。同時(shí)擔(dān)任北京市律師協(xié)會(huì)申請律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會(huì)委員,北京市律師協(xié)會(huì)婚姻家庭委員會(huì)委員,北京市法學(xué)會(huì)婦女法學(xué)研究會(huì)理事,最高人民法院信訪監(jiān)督員,海淀區(qū)律師行業(yè)工會(huì)主任委員,海淀區(qū)律師協(xié)會(huì)女律師工作委員會(huì)副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件,處理過婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛,收到廣大當(dāng)事人的好評。

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