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寧波
抵押借款合同范本2020
編號：_______________________
甲方：_______________________（債權人、抵押權人、）
身份證號碼：_________________
乙方：_______________________（債務人、抵押人）
身份證號碼：_________________
乙方向甲方申請借款。雙方經協商一致同意，乙方以其所有的房產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。
第一條乙方向甲方借款金額為人民幣元整（￥）
第二條借款期限：自年月日起至年月日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第三條借款的償還：
1、還款方式的選擇：【】利息按月結清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結清。【】在借款到期日一次性結清本金和利息。
2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。
3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。
第四條本合同的相關費用（包括抵押登記、評估費等）均由乙方負責。
第五條乙方將其名下的位于的房屋（以下簡稱該房屋）的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產權證號為：，面積：平方米，房產價值/剩余價值為：元人民幣。
第六條本抵押擔保的主債權數額為：元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。
第七條本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息（包括約定利息、罰息）違約金、損害賠償金、甲方實現借款合同項下債權及抵押權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執行費、公證費）和所有其他應付款項。
第八條抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
第九條違約責任
（1）乙方如未按合同規定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
第十條其他條款：
第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執一份，抵押登記機關份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。
甲方（簽章）_________________電話_________________
乙方（簽章）_________________電話_________________
合同簽署日期：年月日
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