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民間借款房屋抵押合同樣本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 138人看過

  民間借款房屋抵押合同樣本



貸款方:××



借款方:××



一、借款用途



張××要從事個體經營,急需一筆資金。



二、借款金額



借款方向貸款方借款人民幣**萬元。



三、借款利息



自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。



四、借款期限



借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。



五、條款變更



因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。



六、權利義務



貸款方有權監督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。



七、保證條款



(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。



(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。



(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。



(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。



(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。



八、合同爭議的解決方式



本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。



九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。



本合同一式2份,雙方各執1份。



貸款人:××



借款人:××

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