第三部分 ??專用條款

?

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件應能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分）另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）招標發(fā)包工程的招標文件中中標通知書

（3）投標文件及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規(guī)范及有關技術文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1、本合同除使用漢語外，還使用 ?????語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、 ???

《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》?????????????????????

3.3、適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：《建筑工程驗評標準及施工規(guī)范》??

????????????????????????????????????????????????????????????

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：??????????????????????????????????????????????

國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：???????????????????????????

4、圖 ???紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 四套 ???????????????

2007年3月1日前 ?????????????????????????????????????????????????

4.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得外傳?????????????????????????

使用國外圖紙的要求及費用承擔：?????????????????????????

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：????????????????????????職務：?????????????????????????

發(fā)包人委托的職權：全權處理施工中有關技術、質量、進度問題 ?????????????????????????????????????????????????????????????

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：???????????????????

?????????????????????????????????????????????????????????????

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名：?????????????????????職務：????????????????????????

職權：有關工程施工過程中遇到的質量、技術問題 ????????

???????????????????????????????????????????????????????????

5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：??????????????????????

???????????????????????????????????????????????????????????????

7、項目經理

姓名：??????陳翼武??????????職務：???項目經理???????????????

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：達到裝修施工條件，在2007年3月1日前完成。 ???????????????????????

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：????開工前負責接通 ???????????????????????????

?????????????????????????????????????????????????????????????????

（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：????????????????

??????????????????????????????????????????????????????????????????

（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：????????????????????????

???????????????????????????????????????????????????????????????

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：質檢、設計審查、消防、人防、開工許可證等相關證件，在開工前辦理。 ???????????????????????????????????????????????????

（6）水準點與坐標控制點交驗要求：????????????????????????

（7）圖紙會審和設計交底時間：??開工前圖紙會審完畢 ?????

（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：甲乙雙方共同負責 ??

（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：發(fā)包方應辦理的證件費用由發(fā)包方承擔 ???????????????????????????????????????????

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：???????????????????????????????????????????

?????????????????????????????????????????????????????????????

?????9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求、完成以下工作：

（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：2008年3月1日前???????????????????????????????

（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：根據工程進度，每月25日前向發(fā)包方提供下月計劃和當月完成進度報表 ?????????????

（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：????由承包方負責 ?????????????????????????????????????????

（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： ????辦公室一間 ??????????????????????????????????????????????????

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：???承包方自理 ??????????????????????????????????

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：交工前由承包方負責，交工后由甲方負責，未盡事宜按通用條款執(zhí)行 ?????????

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：?妥善保護 ?????

（8）施工場地的清潔衛(wèi)生的要求：符合現(xiàn)場文明施工要求，未盡事宜，按通用條款執(zhí)行 ??????????????????????????????????

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：?雙方協(xié)商 ??????????

?

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： ??開工前10日內 ???????????????????????????????????????

工程師確認時間：??發(fā)包方在收到后5日內批復???????????????

10.2群體工程中有關進度計劃的要求：????????????????????

??????????????????????????????????????????????????????????????

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

按通用條款的規(guī)定執(zhí)行，由發(fā)包方原因造成的停工，工期順延，由承包方原因造成的工期延誤，工期不順延 ??????????????????

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：??基層、隱蔽、飾面工程 ??

??????????????????????????????????????????????????????????????

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：????????????????????????????????

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

五、安全施工

承包方按國家及地方安全施工的規(guī)定組織施工，若違章不按操作規(guī)程施工，造成的事故全部由承包方自理 ??????????????????????

六、合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.2本合同價款采用??固定價+變更 ?方式確定。

???1、中標價加減發(fā)包人認定的變更；2、暫定價部分由發(fā)包人認定承包人支付；3工程量的偏差 ??????????????????????????????

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：

材料價格調整方式按甲乙雙方簽字認可的價格，以定額計價方式進入工程結算 ?????????????????????????????????????????????????

24、工程預付款

發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：?????????????????????????????????????????????????

扣回工程款的時間、比例：??????????????????????????????????

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間 ：

每月25日前報工程量報表四份，請發(fā)包人在三日內批復 ???????????????

26、工程款（進度款）支付

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：