監理酬金

第三十七條

正常的監理業務、附加工作和額外工作的酬金，按照監理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數額支付。

第三十八條

如果業主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起，應當向監理單位補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

第三十九條

支付監理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十條

如果業主對監理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內監理單位發出異議的通知，但業主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。

其他

第四十一條

委托的工程建設監理所必要的監理人員出外考察，經業主同意后其所需費用由業主負擔。

第四十二條

監理單位如須另聘專家咨詢或協助，在監理業務范圍內其費用由監理單位承擔，監理業務范圍以外，其費用由業主承擔。

第四十三條

監理機構在監理工作中提出的合理化建議，使業主得到了經濟效益，業主給予適當的物質獎勵。（具體獎勵方法參見“專用條件”。）

第四十四條

未經對方的書面同意，無論業主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。

第四十五條

除業主書面同意外，監理單位及職員不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關的報酬。

監理單位不得參與可能與合同規定的與業主的利益相沖突的任何活動。

爭議的解決

第四十六條

因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，業主與監理單位之間應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門調解，仍不能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

工程建設監理合同專用條件

第二條

本合同適用的法規及監理依據：

第四條

監理業務：

第八條

外部條件包括：

第九條

雙方約定的業主應提供的工程資料及提供時間：

第十條

業主應在＿＿＿＿天內對監理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

第十四條

業主免費向監理機構提供如下設施：監理單位自備的，業主給予經濟補償的設施如下：

第十五條

在監理期間，業主免費向監理機構提供＿＿＿＿名職員，由總監理工程師安排其工作，并免費提供＿＿＿＿名服務人員。

第二十五條

監理單位在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：

賠償金＝直接經濟損失×酬金比率（扣除稅金）

第三十七條

業主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理單位的酬金：

業主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金：

業主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：

第三十九條

雙方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿＿匯率計付。

第四十三條

獎勵辦法：

第四十六條

工程建設監理合同在履行過程中發生爭議時，業主與監理單位應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）

附加協議條款

《工程建設監理合同》使用說明

《工程建設監理合同》包括《工程建設監理合同標準條件》和《工程建設監理合同專用條件》（以下簡稱為《標準條件》、《專用條件》）。

《標準條件》適用于各個工程項目建設監理委托，各個業主和監理單位都應當遵守?！秾Ｓ脳l件》是各個工程項目根據自己的個性和所處的自然和社會環境，由業主和監理單位協商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。

現對《專用條件》的填寫說明如下：

《專用條件》應當對應《標準條件》的順序進行填寫。

例如：

“第二條”，要根據工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規、規章。

“第四條”，在協商和寫明其“監理工程范圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。

在寫明“監理業務”時，首先要寫明是承擔哪個階段的監理業務，或設計階段的監理業務，或施工和保修階段的監理業務，或全過程的監理業務；其次要詳細寫明委托階段內每項具體監理工作，應當避免遺漏。其辦法可按照《建設監理規定》中所列的監理內容和《監理大綱》所列的監理內容進一步細化。

如果業主還要求監理單位承擔一些咨詢業務和事務性工作，也應當在本條款中詳細列出。例如，建設項目可行性研究、編制概預算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設施的技術方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設施的設計和監督其施工等。

“第十四條”，在填寫業主提供的設施和監理單位自備的設備時，一般是指下列設施與設備：

（1）檢測試驗設備；

（2）測量設備；

（3）通信設備；

（4）交通設備；

（5）氣象設備；

（6）照相錄像設備；

（7）電算設備；

（8）打字復印設備；

（9）辦公用房；

（10）生活用房。

在寫明業主給予監理單位自備設備經濟補償時，一般應寫明補償金額。其計算方法為：補償金額＝設施在工程上使用時間占折舊年限的比率×設施原值＋管理費。

“第十五條”，如果雙方同意，可在專用條件中設立此條款。在填寫此條款時應寫明提供的人數和時間。

“第二十六條”，在寫明“賠償額”時，應寫明其計算方法。

“第三十七條”，在寫明“監理任務酬金”時，按照國家物價局和建設部（92）價費字497號文《工程建設監理費有關規定的通知》的規定計收。其支付時間應當寫明某年某月某日支付數額。