甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、投資標(biāo)的

甲乙雙方共同出資購買________號商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_____平方米（含40%公攤面積），價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限（8號）之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)讓價款等）

由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費用（包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、

水電費、暖氣費、各種稅費等）由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時查看、核實產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。

2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（3）商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

（1）商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項。

（2）商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

年月日年月日