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集體土地拆遷補償協(xié)議

來源: 蘇瑩 · 2020-07-03 · 133人看過

遷人 (甲方)：xxx工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司
被搬遷人(乙方)：

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障工業(yè)區(qū)建設(shè)順利進行，根據(jù)本市拆遷有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：
一、被搬遷房屋補償
（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區(qū)位補償價格為元/平方米。
（二）乙方在搬遷范圍內(nèi)的宅基地面積平方米，房屋間，建筑面積平方米。其中，利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的房屋建筑面積_______平方米。
（三）經(jīng)北京金地房地產(chǎn)評估有限公司評估，宅基地區(qū)位補償款元，房屋重置成新價元，附屬物評估價元，共計元。
二、搬遷補助費
1、搬家補助費：元；
2、提前搬家獎勵費：元；
3、移機費：　　　　　元；
４、停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費：__________元；
5、其他補助費：。
以上共計　元。
三、結(jié)算方式

乙方持本協(xié)議第一項、第二項費用合計人民幣　　　　元（大寫：）與村委會簽訂樓房安置協(xié)議并結(jié)算差價。
乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補償款總金額在日內(nèi)以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的，應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天元。

四、乙方搬遷期限
乙方應(yīng)在年___月___日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。
乙方未按約定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天元。
五、房地權(quán)屬注銷登記
甲乙雙方簽定本協(xié)議之時，乙方應(yīng)將原宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)批示交給甲方。
六、爭議解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向通州區(qū)人民法院提起訴訟。
七、協(xié)議文本
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關(guān)部門留存一份。
八、協(xié)議生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：
委托代理人：_____________ 委托代理人：_______________
___ 年___月日 ____年___ 月日