甲方：

住所地：

電話：

法定代表人：

乙方：

住所地：

電話：

法定代表人：

甲乙雙方本著互惠互利，友好的原則，經雙方協商，自愿達成如下協議：

一、招商場地及合同期限

甲方將_________號_________平方米區域提供乙方作為餐飲服務場所，合同期限為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日

二、租金及保證金交納

乙方向甲方繳納租金_________元，還需向甲方支付保證金_________元作為物品損失、違約金、意外事故賠償的支付。合同到期或撤柜_________個月后，乙方無違規違約情形，甲方即向乙方退還責任保證金或抵作欠款。

三、應交費用

１、乙方基本用電甲方根據實際用電量按_________元／度收取電費，按照每噸_________元收取水費；

２、乙方自行承擔經營的稅費、公共用餐區清潔費等費用。

四、營業區的管理

１、乙方必須在簽約的營業區按甲方的指定日開始營業，若甲方確認乙方不能如期開業時，每延期一天須向甲方支付違約金_________元。

２、甲方規定統一營業時間，未經甲方許可，禁止乙方在規定營業時間內停業、中途撤柜，停業超過二天，中途撤柜兩天以上的本合同自行終止，或者在甲方規定營業時間外營業，如發現有此情況，甲方有權作出相應的經濟處罰。

３、由于乙方人員（含來訪者和承包人）違反管理規則或過失造成物件損壞以及人身傷害的，乙方必須與甲方迅速取得聯系并負責承擔因修理或救治而發生的費用。

４、乙方員工在營業時間內，違反了規定罰款，甲方可以直接從乙方保證金中扣除。

五、轉讓場地及變更經營項目

１、合同期內，乙方未經甲方同意不得擅自轉讓區位，乙方如需變更合同約定的經營項目，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方書面認可，方可變更經營。一經查出私自轉讓無效，甲方有權立即終止合同。

２、合同期內由于乙方的原因需解除合同，甲方與乙方未取得一致意見時，乙方保證金不予退還及其他任何費用甲方概不負責。

六、裝修及廣告

１、乙方在已裝飾好的區域內經營，如需裝修牌匾，必須向甲方遞交牌匾樣板，得到甲方認可后方可實施，所有費用由乙方負責。

２、乙方在使用或裝修場地時，商場設施如有損壞必須照價賠償，并承擔因此造成的一切經濟損失。乙方在裝修過程中不得使用可燃易物材料。

３、甲方內外的廣告位，如乙方需要使用時必須繳納一定的廣告費用。費用由甲乙雙方另外協商。

４、乙方營業區內的設備設施由乙方負責維修，費用由乙方承擔。

七、乙方的權利和義務

１、乙方經營的商品和經營行為必須有符合《產品質量法》、《消費者權益保護法》、《價格法》，乙方對所銷售商品實行質量“三包”，如有質量問題，應按中國有關法律法規負責維修、更換或退貨，并按甲方對質量負責的慣例做出處理。如因乙方觸犯法律法規造成的損失，全部由乙方負責。

２、乙方在營業時間內如有商品丟失，由乙方自行承擔，甲方概不負責。下班前，乙方將自己店內衛生打掃干凈，由于乙方自身錯誤導致損失的，乙方一人承擔。

３、乙方保證食材安全衛生并承擔顧客就餐的安全衛生責任。

４、乙方在經營期限內引起的各種處罰均由乙方自行承擔。

八、甲方的權利與義務

合同期內，甲方必須保證乙方正常工作及經營秩序，不定期的組織宣傳、策劃等活動。

九、乙方有下列情形之一，甲方有權終止合同，租金和保證金不予退還

１、未經甲方同意隨意提高顧客收費；

２、利用營業場所進行非法經營，損害公共利益的；

３、乙方提供的經營給顧客造成損害的；

４、乙方與顧客吵架和打架的；

５、乙方經營的場所不符合消防安全的；

６、乙方不按期交納租金的。

十、爭議解決方式：

雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請向甲方所在地人民法院訴訟解決。

十一、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

附件：

１、乙方營業執照復印件；

２、乙方身份證復印件。

甲方：（簽字）

年　　月　　日

乙方：（簽字）

年　　月　　日