出租方（甲方）：________________身份證：

承租方（乙方）：________________身份證：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

第一條租賃物：________________

第二條租賃期：________年____月____日至________年____月3____日

在租賃期內(nèi)，甲方將租賃物出租給乙方使用；租賃期滿后，若甲方有繼續(xù)出租的愿望，乙方具有優(yōu)先選擇權(quán)。

第三條租賃物的所有權(quán)

在租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

第四條租金的計算和支付

在租賃期內(nèi)，由乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等必須費(fèi)用，并且須給甲方按照每月一百二十元人民幣的租賃費(fèi)用，共六個月，合計七百二十元人民幣，于簽署本合同時一次性交清。

第五條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第六條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

（2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；

（3）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按當(dāng)時市場價格，賠償甲方。

第七條違反合同的處理

1.除特殊情況外。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按中國《合同法》的有關(guān)條款處理。

2.乙方如不支付租金或違背本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求乙方及時付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。

（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物正式交與乙方使用前（即________年____月____日前），由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款解決。

第九條其他

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后，當(dāng)日生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，并獲得甲乙雙方簽字（或蓋章）認(rèn)同。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

甲方：___________（簽名/章）乙方：___________（簽名/章）

________年____月____日________年____月____日