│房屋坐落│區(qū)街胡同號│

│房屋│房間使用面積平方米│

│狀況│裝修設(shè)備另附保管單│

│月租金│元角分起租日期年月日│

│附記││

＿＿＿＿房管所（以下簡稱出租方）管理的上列房屋租給＿＿＿＿商店（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

１．本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

２．房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月１５日前交清。

３．甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

４．出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。

５．承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

６．承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

７．承租方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

（１）交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費；

（２）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；

（３）撤銷租約。

８．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

（１）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

（２）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；

（３）無故拖延租金三個月以上的。

９．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

１０．本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

立約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單

│名稱│單位│數(shù)量│現(xiàn)狀│備注│

│門窗玻璃│塊││││

│紗窗│扇││││

│電燈│個││││

│光燈│份││││

│水龍頭│個││││

│洗菜池│個││││

│蹲布池│個││││

│大便池│個││││

│水箱（背吊）│個││││

│門鎖│把││││