柜臺租賃合同

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　　訂立合同各方：

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　　出租柜臺方：????????????????商店（商場），以下簡稱出租方；

　　承租柜臺方：????????????????（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。

　　擔(dān)保方：????????????????????。

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　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

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　　第一條?租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點????????????????????????。

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　　第二條?租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍??????????????????????????????????。

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　　第三條?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

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　　１．租金標(biāo)準(zhǔn)：????????????????????????????????????????????????????。

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　　２．支付方式：????????????????????????????????????????????????????。

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　　３．支付時間：????????????????????????????????????????????????????。

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　　第四條?承租方的權(quán)利、義務(wù)

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　　１．承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

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　　２．承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

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　　３．承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

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　　４．承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。?

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　　５．承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

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　　６．承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

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　　７．承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

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　　第五條?出租方的權(quán)利、義務(wù)

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　　１．出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

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　　２．出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

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　　３．承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

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　　①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；

　　②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；

　　③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；

　　④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

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　　４．出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

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　　５．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

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　　第六條?納稅

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　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

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　　第七條?擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

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　　１．擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

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　　２．承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

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　　第八條?本合同自簽訂之日起生效

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　　合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

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　　第九條?本合同經(jīng)?????????????公證（或鑒證）機(jī)關(guān)公證。合同正本一式?????份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本?????份，送?????等部門各一份備案。

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　　出租方：????????????????（蓋章）

　　代表人：????????????????（簽章）

　　開戶銀行：??????????????????????

　　帳號：??????????????????????

　　電話：??????????????????????

　　承租方：???????????????（蓋章）

　　代表人：???????????????（簽章）

　　開戶銀行：??????????????????????

　　帳號：??????????????????????

　　電話：??????????????????????

　　擔(dān)保方：???????????????（蓋章）

　　代表人：????????????????（簽章）

　　開戶銀行：??????????????????????

　　帳號：??????????????????????

　　電話：??????????????????????

　　訂立合同地點：??????????????????????

　　訂立合同時間：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??