土地租賃協議

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出租人（甲方）：????????????????????????????????

承租人（乙方）：????????????????????????????????

??????根據（中華人民共和國合同法）等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成以下協議：

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第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地 ???????平米，位于??????????????????????????用以???????????????????????????????????

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為????年???月???日，結束時間為????年????月????日，若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期，租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金

本協議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫）???????????????????????

（幣種???????），（小寫）????????，租金支付方式為（現金），第一次租金的支付時間為???????????????????????。

第四條：甲方的權利和義務

1、?甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

2、?協議簽訂后一天向乙方提供場地。

3、?除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、?乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、?甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、?甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備份，所有復印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權利和義務

1、?乙方有權根據需要在租賃土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

2、?乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、?乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

4、?乙方如果需要改變土地的用途，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

第六條：協議的解除

1、?本協議期限滿后。

2、?本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、?本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

第七條：免責條款

因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條：場地的歸還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方按照約定交還的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：爭議解決方式

協議履行中發生爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協商解決。

第十條：附則

本協議一式三份，甲方一份，乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。

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甲方：（蓋章） ?????????????????????????乙方：（蓋章）

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