甲方：xxxxx

乙方：xxxxx

為了尋求雙方的共同發展，經過甲乙雙方協商一致，就雙方于年日簽訂的《融資戰略合作協議》達成補充協議如下：

一、具體地區項目合作

1、甲方授權乙方設立的“北京xxxx投資管理中心（有限合伙）”為xxxxxxxx項目定向私募基金；基金募集完成后，乙方及XXXX合伙企業亦同意債權投資于甲方在xxxxxx項目。

2、乙方借出給甲方的資金總成本負擔為年化%，期限為年；乙方傭金的支付期限為投資人資金到賬后的日內，傭金的構成為借入資金總成本扣除投資人的合約預期收益。（資金總成本=借入資金x資金總成本負擔）。

3、甲方承諾基金預期年收益率不低于年化%。

二、甲方的責任和義務

1、甲方全權負責項目建設的申報事宜及負責項目的整體建設；并負責辦理項目后續的全部合法有效手續。

2、甲方負責提供項目的全部合法資料給乙方，并向乙方提供足夠的無敞口抵押擔保，及完善的風控擔保措施體系。

3、甲方及其股東對乙方投資人的投資本金及投資收益承擔無限連帶保證責任。

4、甲方同意在基金投資人的認繳資金到達基金募集賬戶后，即開始計算投資人收益，甲方保證投資人的投資和預期收益按照《基金募集說明書》的要求到期支付。

5、募集基金的出借款項到達甲方的銀行賬戶后，非經乙方同意甲方不得再隨意開設其他銀行賬戶。甲方若再開設其他賬戶的，則甲方承擔違約責任，賠償乙方萬元。

三、乙方的責任和義務

1、乙方募集資金用于補充甲方建設項目的土地、建筑材料、工程款等三項資金需求。

2、乙方負責募集資金投資甲方項目的具體募、投、管、退等運作和監管工作；有權監督甲方的一切財務賬戶和財務活動。

3、若甲方就基金出現資金兌付危機后，乙方有權負責甲方項目的預售、銷售、土地溢價等的財務策劃和管理計劃工作，并擔當項目的再融資、并購顧問，直到乙方投資人收回投資和投資收益時止。

4、乙方對甲方項目的資金使用持有一票否決權，并有權參加甲方為項目召開的各級預算決算會議，詢問監理工程師項目的造價、工期、質量。

四、本協議一方有義務對從另一方處獲得的各種材料進行保密,并保證不用于本協議項下融資以外的其它用途。

乙方有權向項目投資者提供甲方所提供的資料(甲方書面明確要

求保密或不得對外提供的除外)。

五、因本合同履行發生爭議，雙方應友好協商；協商不成的，提請北京仲裁委員會按照該會現行簡易仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、本協議書一式二份,甲乙雙方各執一份；本協議由雙方法定代表人(或授權代表)簽署或加蓋公章后生效。

七、本協議的附件及后續的具體執行合同均為本協議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。

甲方:乙方：

法定代表人:執行事務合伙人：

(或授權代理人)(或授權代理人)

簽署日期：年月日